岡崎市蓑川新町１丁目印刷用画面

中古一戸建て

価格2,599万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	岡崎市蓑川新町１丁目 MAP
交通	名鉄名古屋本線「美合」駅徒歩9分名鉄名古屋本線「藤川」駅徒歩28分名鉄名古屋本線「男川」駅徒歩34分
学校区	藤川小学校 2100m 東海中学校 5800m
間取り	4ＬＤＫ+Ｓ（納戸）

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POINT

【平成29年築物件！】美合駅徒歩9分！納戸・ウォークインクローゼット等収納豊富！

外観写真

間取り

広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。

大きな窓から心地よい陽射しが室内に行き渡り、くつろぎの空間が広がります。

食料品や食器の保管に便利なパントリー有！調理家電も収納可能です。

１階の洋室です。

バスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。鏡の裏にはたっぷりと収納を装備！

温水での洗浄機能がついておりますので、清潔かつ衛生面も安心です。

2面採光がとれる主寝室は南側に窓を設けているため一日中明るく、気分も明るくなります！

広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。

お子様の成長に合わせて変化できるよう、使いやすくシンプルに仕上げてあります。

納戸は使い方いろいろ！日用品やストックを収納でき便利です！

各居室に収納付きです。居室空間をより広々と使えます！

南向きで陽当りの良いバルコニーは、お洗濯が楽しくなりますね！

シンプル且つモダンなエントランス＆ホール！訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。

階段下収納

駐車場があります。

奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。

しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。

梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。また、暖房機能は冬の寒い時に温かい浴室で入浴は可能です。

物件概要

土地面積	148.19m²（44.82坪）	建物面積	105.30m²（31.85坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	南東	築年月	2017年5月
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	完成済	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号		引渡時期	即時	駐車場	有カースペース
情報更新日	2024年8月25日	次回更新予定日	2024年9月26日	私道面積	私道無
セットバック	不要	接道状況	南東側 5.4m 一方公道	取引態様	媒介
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口瑕疵保険（国交省指定）保証付 / 地盤調査済 / 市街地が近い / 南側道路面す / 都市近郊 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / 南向き / 全室南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / フローリング / 全居室フローリング / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 駐車２台可 / 内装リフォーム / コンビニ 400m以内 / 年内入居可 / 即入居可 / 年度内入居可 / 都市ガス
制限事項	高度地区、22条区域