西区枇杷島417　全2棟　1号棟印刷用画面

新築一戸建て

価格3,580万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	名古屋市西区枇杷島４丁目17-10 MAP
交通	名鉄犬山線「東枇杷島」駅徒歩9分名鉄名古屋本線「東枇杷島」駅徒歩9分名鉄名古屋本線「西枇杷島」駅徒歩16分名鉄犬山線「下小田井」駅徒歩27分名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩18分名鉄犬山線「栄生」駅徒歩18分
学校区	枇杷島小学校 230m 天神山中学校 1400m
間取り	2ＬＤＫ+２Ｓ（納戸）

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新築一戸建て名古屋市西区枇杷島４丁目17-10 名鉄犬山線東枇杷島駅 3,580万円

POINT

1.名鉄「東枇杷島」駅まで徒歩9分！
2.全居室南向きで日当たり良好◎
3.嬉しい食洗機や床暖房が標準装備！
4.スーパーまで徒歩11分で生活便利♪

1号棟　完成予想図　

現地（2024年5月）撮影休日、平日問わずお気軽にお問合せくださいませ。

本物件は1号棟です。　

1号棟　間取り図

現地（2024年5月）撮影休日、平日問わずお気軽にお問合せくださいませ。

各居室にはたっぷりと収納できるクローゼットを設置しています！お部屋をスッキリと広々使えます♪

フローリング仕様なのでお掃除などのお手入れらくらく！

排気熱を有効利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。

熱エネルギーの吸収・再放射率を低くするため、特殊なコーティング処理を施しています。

収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。

空気を汚すことがないので衛生的！室内の乾燥防止ができ快適♪

浴室内を乾燥させるだけでなく、梅雨時の洗濯干しにも便利♪

ビルトインなので場所とらず。家事の短縮だけでなく節水効果も♪

温水での洗浄機能付きなので清潔かつ衛生面も安心。

お風呂の準備がキッチンからボタン操作で出来るので大変便利！

奥様やお子様の在宅時も安心。鮮明な画面で来訪者を確認できます

物件概要

土地面積	64.90m²（19.63坪）	建物面積	117.06m²（35.41坪）	建物構造	木造地上3階建て
土地権利	所有権	向き	南	築年月	2024年8月
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率	70％	容積率	200％
現況	未完成	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第KS124-0420-50195号	引渡時期	2024年10月下旬期日指定	駐車場	有カースペース
情報更新日	2024年5月3日	次回更新予定日	2024年5月12日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	西側 7.2m 一方公道	取引態様	媒介
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口外壁サイディング / フラット35適合 / 地盤調査済 / 市街地が近い / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市近郊 / 前面棟無 / ２階建 / 全室南向き / ２面採光 / ３面採光 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / ダウンライト / 24時間換気システム / 床暖房 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 年内入居可 / 年度内入居可 / 都市ガス
制限事項	高度地区準防火地域