可児市下恵土第1期　1号棟印刷用画面

新築一戸建て

価格2,290万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	可児市下恵土字峠1062番1 MAP
交通	太多線「可児」駅徒歩8分名鉄広見線「新可児」駅徒歩9分名鉄広見線「日本ライン今渡」駅徒歩22分
学校区	今渡南小学校蘇南中学校
間取り	4ＬＤＫ

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POINT

■JR太多線「可児」駅まで徒歩8分！
■敷地広々76坪♪南庭付き！
■リビングには3帖のフリースペース付き！
■ウォークインクローゼット×3 完備！
■スーパーや役所など、生活施設が充実◎

・今渡南小学校：徒歩12分(950ｍ)
・蘇南中学校：徒歩25分(2000ｍ)
・JR太多線「可児」駅：徒歩8分(640ｍ)　

1号棟 2024年3月1日撮影

1号棟間取図

本物件は1号棟です。

リビング南向きのため明るい陽射しが射し込みます♪

リビングリビング・ダイニングは嬉しい二面採光！

リビングインテリアの映える広々としたLDK！

キッチンダイニングに面した対面式キッチンでは、できたてのお料理がすぐテーブルに出せます

キッチン家族との会話が弾む対面式キッチン

浴室広々1坪のお風呂でほっとひといき！1日の疲れを我が家で癒しましょう

洗面洗面からお化粧まで！忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き

トイレトイレには快適な温水洗浄便座付き

パントリーキッチンが広々と使えて片付けやすくなります♪

洋室明るい洋室ではのんびりとお過ごしできます☆

洋室南に面した洋室は採光・通風良好です

洋室収納付きの洋室はお部屋を綺麗に保てます！

洋室 2面採光の明るい洋室

洋室南向きでポカポカ！明るくて日当たりの良い部屋です

ウォークインクローゼットお部屋もすっきり片づけられます

ウォークインクローゼット収納にゆとりが持てるウォークインクローゼット付き

バルコニー広々としたバルコニーには洗濯物もたくさん干せます！

玄関玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます

前面道路 2024年3月1日撮影

1号棟 2024年3月1日撮影

全景 2024年3月1日撮影

前面道路 2024年3月1日撮影

庭ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場にもなります♪

温水洗浄便座清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。

第３者機関が公平に性能をチェックし、住まいの性能や等級を数値で具体的に示された評価書になります。

モニター付きインターホン防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置

浴室換気乾燥機浴室換気乾燥機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！

浄水器付き水栓蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置

省エネ給湯器排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。

24時間換気システム毎日生活する部屋の空気を、いつも綺麗に保つことができます。

物件概要

土地面積	253.73m²（76.75坪）	建物面積	101.43m²（30.68坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	南	築年月	2024年3月
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	完成済	地目	宅地	都市計画	非線引
建築確認番号	第KS123-0410-60620号	引渡時期	即時	駐車場	有カースペース
情報更新日	2024年4月9日	次回更新予定日	2024年5月4日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	北側 2.0m 一方公道	取引態様	媒介
設備	都市ガス / 公営水道 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口設計住宅性能評価書 / 耐震構造 / ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / フラット35適合 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 整形地 / 都市近郊 / 前面棟無 / ２沿線以上利用可 / 始発駅 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / ＬＤＫ１５畳以上 / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / MM（マルチメディア）コンセント / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 南面バルコニー / 庭 / 南庭 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / スーパー徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / フラット３５Sに対応 / 即入居可 / 都市ガス
制限事項