可児市塩第2　1号棟印刷用画面

新築一戸建て

価格2,390万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	可児市塩字五反田1173-5他 MAP
交通	名鉄広見線「可児川」駅徒歩21分名鉄広見線「日本ライン今渡」駅徒歩35分名鉄広見線「西可児」駅徒歩29分
学校区	春里小学校西可児中学校
間取り	4ＬＤＫ

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POINT

■南向きの明るいお庭つき♪
■来客に嬉しい車3台駐車可能◎
■周辺の買い物施設が充実◎
■南向きのリビングで日当たり良好♪

・春里小学校：徒歩13分(1020ｍ)
・西可児中学校：徒歩20分(1600ｍ)
・名鉄広見線「可児川」駅：徒歩21分(1620ｍ)　

リビング南向きのため明るい陽射しが射し込みます♪

1号棟 2024年3月19日撮影

リビング南向きのため明るい陽射しが射し込みます♪

キッチンダイニングに面した対面式キッチンでは、できたてのお料理がすぐテーブルに出せます

浴室広々1坪のお風呂でほっとひといき！1日の疲れを我が家で癒しましょう

洗面洗面からお化粧まで！忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き

トイレトイレには快適な温水洗浄便座付き

和室小さなお子さまのいる方におすすめ！リビング横に和室のあるタイプの間取りです

洋室明るい洋室ではのんびりとお過ごしできます☆

WIC スーツケースなど大きなものからバッグや帽子など小物類も保管できます。

バルコニー広々としたバルコニーには洗濯物もたくさん干せます！

玄関収納玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます

1号棟 2024年3月19日撮影

前面道路 2024年2月22日撮影

宅配BOX 留守中でも荷物を受け取れ、再配達の手間が省けます！

温水洗浄便座清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。

24時間換気システム窓を開けていなくても空気の入れ替えが可能です

モニター付きインターホン防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置

サムターンキー

浴室換気乾燥機浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます

スケールメリットを生かした建築材料の一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております。

一級建築士事務所として培った、建築技術に加え、徹底した施工管理により、安心してお住まいいただける住宅をご提供いたします。

基礎の立ち上がり部分の幅を30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。建築基準法の基準：120mm程度当社：150mm（外周・内部とも）

グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちるため、マイスター認定の取得を奨励しております。研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

耐震+制震の家、QUIE。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド仕様でお客様の家を守ります。

進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタン。

トルネード洗浄なので、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。

物件概要

土地面積	200.46m²（60.63坪）	建物面積	98.82m²（29.89坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	南	築年月	2024年4月
用途地域	無指定	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	完成済	地目	宅地	都市計画	非線引
建築確認番号	第HPA-23-00139-1号	引渡時期	即時	駐車場	有カースペース
情報更新日	2024年4月19日	次回更新予定日	2024年5月5日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	西側 6m 一方公道	取引態様	媒介
設備	個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ設計住宅性能評価書 / 制震構造 / 耐震構造 / ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / フラット35適合 / 地盤調査済 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市近郊 / 前面棟無 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / バリアフリー / フローリング / MM（マルチメディア）コンセント / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 24時間換気システム / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 庭 / 南庭 / 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車３台以上可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知器） / フラット３５Sに対応 / 即入居可
制限事項	22条区域