可児市緑ケ丘第3　全1棟印刷用画面

新築一戸建て

価格2,580万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	可児市緑ケ丘４丁目145 MAP
交通	太多線「下切」駅徒歩38分名鉄広見線「新可児」駅徒歩40分太多線「姫」駅徒歩53分
学校区	東明小学校中部中学校
間取り	4ＬＤＫ

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POINT

■限定1邸♪南向きの角地♪
■広々お庭付き◎
■全居室南向きで日当たり良好☆
■大容量のウォークインクローゼット完備！

・東明小学校：徒歩27分(2080ｍ)
・中部中学校：徒歩22分(1690ｍ)
・太多線「下切」駅：徒歩38分(3030ｍ)　

全景 2024年3月25日撮影

前面道路 2024年3月25日撮影

庭ガーデニングも楽しめる南庭つき

駐車場駐車場2台分あり、カーライフを満喫できます

WIC スーツケースなど大きなものからバッグや帽子など小物類も保管できます。

キッチンダイニングに面した対面式キッチンでは、できたてのお料理がすぐテーブルに出せます

温水洗浄便座清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。

第３者機関が公平に性能をチェックし、住まいの性能や等級を数値で具体的に示された評価書になります。

モニター付きインターホン防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置

浴室換気乾燥機浴室換気乾燥機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！

浄水器付き水栓蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置

省エネ給湯器排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。

24時間換気システム毎日生活する部屋の空気を、いつも綺麗に保つことができます。

物件概要

土地面積	223.09m²（67.48坪）	建物面積	101.03m²（30.56坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	南	築年月	2024年8月
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率	50％	容積率	80％
現況	未完成	地目	宅地	都市計画	非線引
建築確認番号	第KS124-0410-52650号	引渡時期	2024年9月下旬期日指定	駐車場	有カースペース
情報更新日	2024年3月26日	次回更新予定日	2024年5月5日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	南側 6m 角地公道、西側 6m 角地公道	取引態様	媒介
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 汚水:公共下水トイレ / ガスコンロ三口設計住宅性能評価書 / 耐震構造 / ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / フラット35適合 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 前面棟無 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / 南向き / 全室南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / MM（マルチメディア）コンセント / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 南面バルコニー / 庭 / 南庭 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / フラット３５Sに対応 / 年内入居可
制限事項