犬山市第1松本町 2号棟印刷用画面

新築一戸建て

価格3,290万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	犬山市松本町３丁目 MAP
交通	名鉄広見線「犬山」駅徒歩8分名鉄犬山線「犬山」駅徒歩8分名鉄広見線「富岡前」駅徒歩14分
学校区	犬山北小学校城東中学校
間取り	4ＬＤＫ

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POINT

■名鉄犬山線「犬山」駅まで徒歩8分☆
■スーパーが近く買い物施設充実！
■南向きのバルコニーやお庭つき♪
■南向きの明るいリビング！

・犬山北小学校：徒歩21分(1680ｍ)
・城東中学校：徒歩28分(2240ｍ)
・名鉄犬山線「犬山」駅：徒歩8分(570ｍ)　

2号棟 2023年11月24日撮影

リビング南向きのため明るい陽射しが射し込みます♪

キッチンダイニングに面した対面式キッチンでは、できたてのお料理がすぐテーブルに出せます

浴室広々1坪のお風呂でほっとひといき！1日の疲れを我が家で癒しましょう

洗面洗面からお化粧まで！忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き

トイレトイレには快適な温水洗浄便座付き

和室小さなお子さまのいる方におすすめ！

洋室明るい洋室ではのんびりとお過ごしできます☆

クローゼット大切な衣類を収納できる大型クローゼット

バルコニー広々としたバルコニーには洗濯物もたくさん干せます！

玄関収納玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます

前面道路 2023年11月24日撮影

2号棟 2023年11月24日撮影

全景 2023年11月24日撮影

前面道路 2023年11月24日撮影

玄関ドアカードキーカードを近づけるだけのかんたん操作でカギの開閉ができます♪

浴室暖房乾燥機寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめる浴室暖房乾燥機付！浴室内干しも可能！

モニター付きインターホン訪問者が誰かをモニターで確認できるので防犯対策にもなります♪

浄水器付き水栓蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置

24時間換気システム毎日生活する部屋の空気を、いつも綺麗に保つことができます。

庭ガーデニングも楽しめる南庭つき

南向きのため明るい陽射しが射し込みます♪

キッチンダイニングに面した対面式キッチンでは、できたてのお料理がすぐテーブルに出せます

バルコニー広々としたバルコニーには洗濯物もたくさん干せます！

全ての現場で地盤調査を実施しております。（スウェーデン式サウンディング調査）基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。

住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。それぞれに対して金物を用いて緊結します。またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。

建築基準法では地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように筋かいなどを設けた壁の必要量が定められています。建築基準法で定められた壁量の１．３倍を確保しています。

省エネルギー対策等級４をクリア高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。万が一の火災でも燃えにくく、断熱性能も長持ちします。

簡単操作！安心も備えたスマートコントロールキーを搭載。鍵穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、新しい玄関ドアを採用しています。

物件概要

土地面積	133.55m²（40.39坪）	建物面積	101.66m²（30.75坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	-	築年月	2023年11月
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率	80％	容積率	200％
現況	完成済	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第R04確認建築CI東海A25356号	引渡時期	即時	駐車場	有カースペース
情報更新日	2024年3月26日	次回更新予定日	2024年5月5日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	西側 5.0m 一方公道、東側 6.0m 一方公道	取引態様	媒介
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / フラット35適合 / 地盤調査済 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市近郊 / 前面棟無 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / 和室 / バリアフリー / フローリング / MM（マルチメディア）コンセント / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 24時間換気システム / スマートキー / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 南面バルコニー / 庭 / 南庭 / 省エネルギー対策 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / カードキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / スーパー徒歩10分以内 / フラット３５Sに対応 / 即入居可 / 都市ガス
制限事項