千種区香流橋 1号棟印刷用画面

新築一戸建て

価格3,680万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	名古屋市千種区香流橋１丁目442番1 MAP
交通	名古屋市名城線「茶屋ヶ坂」駅バス7分「香流橋東」停歩3分名古屋市名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩25分名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩27分
学校区	千代田橋小学校 1100m 千種中学校 1380m
間取り	4ＬＤＫ

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新築一戸建て名古屋市千種区香流橋１丁目442番1 名古屋市名城線茶屋ヶ坂駅 3,680万円

POINT

【収納付き18帖の広々LDK☆】WIC×3完備でお部屋スッキリ♪
使い勝手の良い2面バルコニー◎並列駐車2台可能！南向き☆
来店相談でイオン商品券5000円分プレゼント☆

1号棟（2024年4月）撮影

☆1号棟間取図☆

本物件は1号棟です♪

全体（2024年4月）撮影

前面道路（2024年4月）撮影

◆設計住宅性能評価・建設住宅性能評価◆ 2種類をダブルで取得することで、表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、それを保証することでより確かな安心と安全をお届けします♪

耐震等級は１～３があり、耐震等級３は最高等級になります！強度があり、安心してお住まい頂けます♪

お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです♪ きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます！

ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ断熱効果を得られるガラスです！一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています♪

外出中も来訪者をカラー画面でしっかり録画します！ボタンひとつで通話が可能です♪ 在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できます♪

しっかりと塩素を除去！毎日おいしいお水を楽しめます♪ 塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます！

WIC完備☆

雨で外干しが出来ない時や花粉の気になる季節に役立ちます♪

並列駐車2台☆

物件概要

土地面積	90.55m²（27.39坪）	建物面積	103.51m²（31.31坪）	建物構造	木造地上3階建て
土地権利	所有権	向き	南	築年月	2024年4月
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	未完成	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第KS123-0420-50796号	引渡時期	2024年5月中旬期日指定	駐車場	有カースペース
情報更新日	2024年4月11日	次回更新予定日	2024年5月5日	私道面積	私道無
セットバック	済 1.9m²	接道状況	南側 3.35m 一方公道	取引態様	媒介
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 耐震構造 / ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / フラット35適合 / 地盤調査済 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / ３階建以上 / 南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / 4LDK以上の広い間取り / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / ダウンライト / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / フラット３５Sに対応 / 年内入居可 / 都市ガス
制限事項