天白区天白町平針23-1期 3号棟印刷用画面

新築一戸建て

価格3,880万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	名古屋市天白区天白町大字平針字荒池下7-309 MAP
交通	名古屋市鶴舞線「赤池」駅徒歩19分名鉄豊田線「赤池」駅徒歩19分名古屋市桜通線「徳重」駅徒歩34分
学校区	平針南小学校 60m 平針中学校 1600m
間取り	3ＬＤＫ

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新築一戸建て名古屋市天白区天白町大字平針字荒池下7-309 名古屋市鶴舞線赤池駅 3,880万円

POINT

【20帖リビング横にタタミコーナー完備☆】敷地広々58坪超！
小学校徒歩1分以内で通学安心♪6帖洋室にWIC完備で収納楽々♪
来店相談でイオン商品券5000円分プレゼント☆

☆3号棟間取図☆

本物件は3号棟です♪

3号棟（2024年4月）撮影

全体（2024年4月）撮影

前面道路（2024年4月）撮影

◆設計住宅性能評価・建設住宅性能評価◆ 2種類をダブルで取得することで、表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、それを保証することでより確かな安心と安全をお届けします♪

耐震等級は１～３があり、耐震等級３は最高等級になります！強度があり、安心してお住まい頂けます♪

お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです♪ きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます！

ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ断熱効果を得られるガラスです！一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています♪

排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。

3方向から光が入ることで日当たりと風通しを考慮しました♪

外出中も来訪者をカラー画面でしっかり録画します！ボタンひとつで通話が可能です♪ 在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できます♪

主寝室にWIC完備☆

南庭付き♪

物件概要

土地面積	192.2m²（58.14坪）	建物面積	93.99m²（28.43坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	南	築年月	2024年6月
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率	30％	容積率	50％
現況	未完成	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第KS123-0410-65445号	引渡時期	2024年7月中旬期日指定	駐車場	有カースペース
情報更新日	2024年4月9日	次回更新予定日	2024年5月4日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	西側 4m 一方公道	取引態様	媒介
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ設計住宅性能評価書 / ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ２０畳以上 / 和室 / バリアフリー / フローリング / ダウンライト / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / グリル / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / ルーフバルコニー / 庭 / 南庭 / 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知器） / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 都市ガス
制限事項	宅地造成工事規制区域高度地区法第22条区域、緑化区域、都市計画緑地、外壁後退距離1.5ｍ