中川区大当郎1期 2号棟印刷用画面

新築一戸建て

価格3,498万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	名古屋市中川区大当郎１丁目 MAP
交通	近鉄名古屋線「伏屋」駅徒歩19分名古屋市東山線「高畑」駅徒歩30分関西本線「八田」駅徒歩39分
学校区	五反田小学校 600m 一色中学校 700m
間取り	5ＬＤＫ

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POINT

◎近鉄名古屋線「伏屋」駅徒歩19分！
◎小中学校徒歩9分圏内でお子様の通学安心！
◎スーパーや薬局徒歩7分でお買い物便利！
◎ウォークインクローゼットや納戸付き！
◎広々敷地49坪！5LDK！
◎全居室フローリングでお掃除楽々！

《本日見学OK！》
営業時間内（9:00～19:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。
*～**～**～アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております～**～**～*
■弊社店舗について
駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
■ご案内について
現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
■住宅ローンについて
弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
何でもご相談下さい。

完成予想図

●○●○2号棟外観写真○●○● 　　　平日の案内も可能です！　お気軽にお問い合わせください！

2号棟　区画図

2号棟　間取図

●○●○2号棟外観写真○●○● 　　　平日の案内も可能です！　お気軽にお問い合わせください！

●○●○全体外観写真○●○● 　　　平日の案内も可能です！　お気軽にお問い合わせください！

●○●○前面道路写真○●○● 　　　平日の案内も可能です！　お気軽にお問い合わせください！

建物全体を面で支えるベタ基礎を採用。耐震性や不同沈下への耐久性に優れ、床下防湿対策になるのが特長です。

ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです。一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。

お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです。きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます。

奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。

ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。

温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。

しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。

梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。

物件概要

土地面積	163.50m²（49.45坪）	建物面積	116.21m²（35.15坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	南	築年月	2024年4月
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率	50％	容積率	100％
現況	未完成	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	確認サービス第KS123-0410-64674号	引渡時期	2024年4月下旬期日指定	駐車場	有カースペース
情報更新日	2024年3月14日	次回更新予定日	2024年5月5日	私道面積	私道無
セットバック	済	接道状況	西側 4m 一方公道	取引態様	媒介
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / 地盤調査済 / 市街地が近い / 都市近郊 / 前面棟無 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / ＬＤＫ１５畳以上 / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 南面バルコニー / 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知器） / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / フラット３５Sに対応 / 都市ガス
制限事項	下水道処理区域内、10m高度地区、緑化地域、第2種臨海部防災区域、法第22条区域