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安城店スタッフブログ

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我が家の文鳥♪

2020年6月27日

こんにちは♪

最近、我が家の文鳥ちゃん”やでちゃん”の羽が生え変わりました♪

文鳥は春から夏にかけて羽が生え変わります。

今回の生え変わりはいつにもまして沢山羽が抜けて、

新しい羽がたくさん生えてきました!!

とてもつるつるすべすべです♪

 

最近だんだん熱くなってきましたので、熱中症に気を付けてお過ごしください★

家探しで失敗しない7つのポイント!! その1 

2020年6月19日

アジサイの写真


こんにちは!

食欲が止まらず、外出するたびに

コンビニでお菓子を買ってしまう><

アイデムホーム安城店の

比嘉 崇哲(ひが たかあき)です。

食欲の梅雨なんでしょうか・・・・。

 

お家探しのお手伝いをしていて、

これはいいかも!?という物件が出てきたときに、

必ずお客様から言われるのは

「まだいい物件が出るかも・・・」

「まだ見始めたばかりだから・・・」

お気持ちは痛いほどわかります。

大きなお買い物ですから、慎重になるのは誰でも同じ。

 

でも、そんな大きな買い物だからこそ、

スピードが命です!!!

なぜなら、あなたがいいと思ったその物件は、

今、そこにしかないのですから。

そして、その物件はほかの人に購入されてしまったら、

あなたには二度とその物件を買うチャンスは

訪れません。

 

わかっちゃいるけど、決められない・・・。

なら、あなたはまだ準備ができていません。

ひらめいた女性

家探しで失敗しない7つのポイント

1.予算は明確か?

2.エリアは決まっているか?

3.入居時期は決まっているか?

4.ご両親との相談はできているか?

5.住宅ローンについて勉強したか?

6.どんな暮らしをしたいか考えているか?

7.そもそも本当に買う必要があるのか?

 

ごくごく当たり前のことですが、上記7つのポイントは

事前に検討しておくことが大切です。

お金の計算をする子供

1.予算は明確か?

はっきり言います。メリット、デメリットはあるにせよ、

家は必ずしも購入しないと生きていけないものではありません。

それでも家を買うと決意したあなたは、

そこにいくらかけるのか、いくらかけたいのか、

自分で決断しないといけません。

 

・月々いくらまでの返済なら無理なく返せるか?

お金の計画をするとき、検討することは

これだけでは不十分です。

ご家族の状況は時とともに変わります。

 

 

 

 

すっかり夏

2020年6月17日

こんにちは、安城店事務のひびのです(*^^*)

春がいつの間にやら過ぎ去り、もう夏ですね!(まだ梅雨中ですが…)

最近は徐々に人出も増え、いつもの日常が少しずつ戻ってきたように思えます!

ですが、わたしが最近外出したところといえば、ユニクロかGU…

早くいつものように気兼ねなく旅行や遊びに行きたいです(>_<)

 

最近、あまり外出しないのもあり、通販をよく利用しています!

先日は「ごはんにかけるハンバーグ」なるものを購入してみました!!

こんなやつです↓

飛騨牛です!!おいしいに決まっています!!

まだ食べていないのですが、食欲のない朝のご飯のおともにぴったりだと思い

購入しました!!また食べたら感想報告します♡

必見!頭金を貯めていると、損をするかもしれない・・・。低金利時代の賢いおうちの買い方。

2020年6月13日

こんにちは!

休みの日はゆっくり寝ていたいのに、

5時前には勝手に目が覚めてしまう

比嘉 崇哲(ひが たかあき)です・・・。

年齢のせいでしょうか・・・。

 

「頭金を貯めてから、購入しようと思っています。」

お家探しの相談にいらっしゃるお客様と

予算や購入希望時期のお話しをさせていただくと、

「頭金なしは不安なので、貯めてから購入しようと思っています。」

とおっしゃる方がたくさんいらっしゃいます。

 

たしかに、数千万のお買い物をほぼ全額ローンを組んで、

というのは不安かもしれません。

しかし、その不安には根拠がありますか?

 

ただ不安、だから貯めるというのでは、ゴールが見えませんし、

実は頭金を貯めていたがために、損をしてしまうケースもあるのです。

「頭金を貯めて損をする?」

そんなことあるはずない、と思われましたか?

 

それでは、2つのご家族を例に具体的に計算してみましょう。

まず前提条件として、

1.購入を検討している物件は、

   諸費用・消費税もろもろ込みで、

    3000万円

2.住宅ローンの金利は0.8%(金利の変動は考慮しません)

  35年返済、ボーナス払いなし

3.賃貸マンションに居住中、家賃は月々8万円

とします。

 

<<Aさんご家族>>

すでに自己資金が240万円あるAさんご家族、

せめてあと120万円は貯めてから、家を買うぞ!

と生活を切り詰め、なんと月に10万円ずつ貯金をしています。

 

<<Bさんご家族>>

お子様の学区内でとても良い物件が見つかりました。

自己資金は、手付金に必要な100万円のみ、

あとは全額ローンにしました。

 

Aさんご家族、Bさんご家族の総支払額はいくらになるでしょうか?

Aさんご家族

自己資金 240万円 + 1年間で貯めたお金 120万円

自己資金を貯めている間の家賃 96万円

住宅ローンは2640万円、月々の返済は約72000円

総返済額は3028万円でした。

240万円 + 96万円 + 120万円 +3028万円

3484万円

これがAさんご家族がお家購入に支払った総額です。

 

それでは、頭金を抑えて、すぐに購入したBさんご家族はどうでしょう?

頭金100万円

住宅ローン借り入れは2900万円 月々支払い約79000円

総返済額は約3326万円ですから、

Bさんご家族がお家を購入するために支払った総額は

100万円 + 3326万円 =  3426万円

一生懸命頭金を貯めたAさんご家族でしたが、

結果は先にBお家を購入したBさんご家族が

約60万円も得をする!

という結果になってしまいました・・・。

家探しでは、往々にしてこのようなことが起こります。

 

知っているものだけが得をして、知らないものは損をする。

もちろん、上記の例は極端に単純化しているので、

すべてのご家族に当てはまるわけではありません。

しかし、知っておいて損はないことですから、

ぜひ家探しの際の参考にしてください。

 

また、賢い家探しや、物件のご紹介、ご案内は

ぜひアイデムホーム安城店にご相談ください!!

 

安城・刈谷・知立・碧南・高浜・西尾をはじめとする、

アイデムホーム安城店にお任せください!

 

来場ご予約は下記から今すぐ!

フリーダイアル 0120-503-720

HP https://idem-home.co.jp/yoyaku-raiten

 

 

6月!!!

2020年6月10日

お久しぶりです。安城店事務のおかやまです♪

もう6月ですね!

梅雨入りもしそうですし、あっという間に夏がきますね!!

5月中は在宅ワークで事務の女子3人が揃う事がなくて寂しかったのですが、

6月になって全員が揃い、とっても楽しいです!!!(>V<*)

 

さかもりさんがこんなかわいいクッキーをくれました☆

※画像が横向きですみません…

「ぴえん」クッキーです!!!可愛すぎる…!!!(><)(><)(><)

うるうるのおめめ、下がりまゆが精巧ですよねー(・O・)

甘みも程よく、やわらかいほろっとしたクッキーでとてもおいしかったです♪

 

なかなか元通りの生活に…とはいかないですが、きちんと予防をして、

生活していきたいと思います!!

 

アイデムホームでは引き続き予防対策を実施しております。

スタッフのマスクの着用、除菌、換気などを徹底しておりますので、

お気軽にご来店くださいね♪

お客様のご来店を心よりお待ちしております!

あっというまに6月です!

2020年6月1日

 

こんにちは!

昼間の気温は夏のように暑くなってまいりました!

 

半袖を着るべきか、毎朝悩む日々です!

 

緊急事態宣言が解除され、少しずつ規制も緩和されてきましたね♪

 

家にいる時間が長かったので、

多肉植物を購入して育てています!!!

 

 

ネットで調べると、家の中の、

 

日当たりが良く、風通しの良い場所におくと枯れないとのことでした!!

 

今のところ家の中は風通しが全くないので、昼間はベランダに置いています!

むずかしいですね!

 

今まで何度も購入し、挑戦しましたが、水のやりすぎで枯らしてしまっているので

今度こそ長持ちさせたいと思っています!!

 

見てるだけでプニプニ癒されます!

 

 

アイデムホームでは引き続き、従業員全員のマスク着用をさせて頂いております!

除菌・換気も今までと同じように徹底して行って参ります!

 

 

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