浜松市中央区坪井町５３１１印刷用画面

中古一戸建て

価格1,399万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	浜松市中央区坪井町 MAP
交通	JR東海道本線（熱海〜米原）「舞阪」駅徒歩24分車5分(18.9km) JR東海道本線（熱海〜米原）「高塚」駅徒歩44分 JR東海道本線（熱海〜米原）「弁天島」駅徒歩52分
学校区	篠原小学校 1000m 徒歩13分篠原中学校 1200m 徒歩15分
間取り	3ＬＤＫ

POINT

◆心地よい広々とした開放的なリビング◆家族の会話が増えるリビング階段！

外観写真当日の案内も可能です。お気軽にお問い合わせください！

間取りお気軽にお問い合わせくださいませ！

お料理がしやすいキッチンです。

広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。

広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。

来客時の客間としても使えます。

1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

温水での洗浄機能がついておりますので、清潔かつ衛生面も安心です。

明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内。

寝室としてピッタリのお部屋です。

ナチュラル感のある洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪

広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。

お子様の成長に合わせて変化できるよう、使いやすくシンプルに仕上げてあります。

各居室に収納付きです。

居室空間をより広々と使えます！

空間を有効利用した階段下収納付き！掃除機や雑巾などの掃除用具の収納にも最適です！

多用途に使えるロフト有り♪

バルコニーは心地よい日差しやさわやかな風を感じることができます！

入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪ 収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！

温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。 ※現況優先、内覧時にご確認ください。

グリルです。

シンクです。

調理時の煙やにおい、油汚れなどを効率よく集めるため、キッチンの壁などをきれいに保てます。 ※現況優先、内覧時にご確認ください。

温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。 ※現況優先、内覧時にご確認ください。

3口コンロ付きなので、お料理がすごくはかどります。煮込み料理をしながら、焼き物や汁物などをパパパッとお料理可能です。コンロの数が多いことで時短料理も可能になるのが嬉しいですね。 ※現況優先、内覧時にご確認ください。

家族一人ひとりの大切なプライベート空間。

趣味に合わせて使って頂けるようにシンプルに仕上げてあります。

木目のフローリングが暖かみのある室内に。

大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内。

物件概要

土地面積	86.00m²（26.01坪）	建物面積	86.12m²（26.05坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	南	築年月	1993年5月
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率	60％	容積率	160％
現況	完成済	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	-	引渡時期	即時	駐車場	有カースペース
情報更新日	2026年9月3日	次回更新予定日	2026年9月22日	私道面積	私道負担無
セットバック	不要	接道状況	一方南側 3.7m 公道	取引態様	仲介
設備	個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口
特徴	瑕疵保険（国交省指定）保証付 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 前面棟無 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ロフト / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / グリル / 浴室に窓 / 追焚機能 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / ＴＶモニタ付インターホン / 内外装リフォーム / 小学校まで1km以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 年内入居可 / 即入居可 / 年度内入居可
制限事項	建築基準法第22条区域