犬山市上野新町　1号棟 印刷用画面 このページのURLをコピー

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1号棟間取図

配置図

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光熱費を抑え環境にもやさしい太陽光発電システムを搭載！

お掃除もしやすいIHクッキングヒーター！

快適さと安全性を追求したオール電化住宅！

食品や食器などを収納できるパントリー。備蓄庫として機能性と見た目にも優れた有能な収納です！

24時間換気システム 窓を開けていなくても空気の入れ替えが可能です

温水洗浄便座 清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。

モニター付きインターホン 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置

浄水器付き水栓 蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置

浴室暖房乾燥機 寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめる浴室暖房乾燥機付！浴室内干しも可能！

省エネ給湯器 排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。

2000年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い、オリジナル耐力パネルです。

I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。 外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。 我が家に求める条件で最も重視されているのは“耐震性”です。地震に負けず安心して暮らせる住まいよう、構造用合板を使ったパネル工法の耐震性の高さを持ったオリジナルのI.D.S工法を採用しました。

耐久性を高めた構造で約3世代(75～90年)にわたり、永く住み続けていただくことを目標にしています。そのためには、家族の成長に合わせた変化に対応できなくてはなりません。 I.D.S工法は、自由な間取りを実現するSI(スケルトンインフィル)住宅にも対応し、ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更や設備メンテナンスが簡単にできるというメリットもあります。

全棟「ZEH水準」標準仕様 断熱性・気密性・換気性を高め、健康で快適な空間。全棟「ZEH水準」の品質を提供しています。 断熱等級5，一次エネルギー消費量等級6のクオリティは確かな技術から生まれます。

柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。

地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証。土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを実施。 不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日に始まり、引き渡し日から20年間保証します。

お客様に長く安心して暮らせる住まいを提供するために、国が定める住宅性能表示制度の中でも防災性や耐久性、環境性能やメンテナンス性など、特に重要な主要7項目に対し、最高等級を取得しています

アルミ樹脂複合サッシ 耐久性や強度が高いアルミを外側に、断熱性や気密性に優れた樹脂を内側にして複合することで、耐久性と強度、断熱性、気密性という窓に必要な要素を取り入れたサッシになっています。

安全性の高いレベルのF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用の接着剤にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています。

地域の不動産を知り尽くしているからこそできる 納得できる土地選び。総合不動産ディベロッパーとしての強みである 地域性を活かし、地盤データはもとより、役所、法務調査など積極的に 調査を行っています。

開発コンセプトの策定は、その土地の歴史や風土、文化といった特性を深く理解し、そこに暮らす人々に想いを馳せるところから始まります。

充実した定期点検と保証制度 お客様に安心してお住まいいただくために、グラファーレの住まいでは、 入居後6ヶ月目、2年目に建物点検を行い、 5年目には建物診断を実施しております。

「オーナーサポート窓口」を社内に設置。 メンテナンスリフォームを行うことにより、保証が消失することなく継続できるので、末永く安心してお住まいいただけます。 有事の際にもスピーディに対応できます。