北区　楠味鋺32346　1号棟印刷用画面

新築一戸建て

価格3,990万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	名古屋市北区楠味鋺３丁目2346番 MAP
交通	名鉄小牧線「味鋺」駅徒歩10分東海交通事業城北線「味美」駅徒歩13分名鉄小牧線「味美」駅徒歩25分
学校区	味鋺小学校北中学校
間取り	4ＬＤＫ

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POINT

■小・中学校まで近くお子様の通学安心♪
■最寄り駅まで徒歩11分♪
■安心の地盤保障20年◎
■全居室収納あり◎

いつでも現地ご案内いたします♪ お気軽にお問合せください！

1号棟　間取図

配置図

いつでも現地ご案内いたします♪ お気軽にお問合せください！

お財布に優しい都市ガス♪

全居室収納あり◎

並列駐車2台可能♪

広々なWIC♪

浄水器付き水栓蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置

食洗器乾燥機洗い物の時間を短縮！ビルトインの食洗機付き

浴室暖房乾燥機寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめる浴室暖房乾燥機付！浴室内干しも可能！

リビング床暖房冬でも足元ポカポカのリビング床暖房付き

物件概要

土地面積	156.11m²（47.22坪）	建物面積	116.14m²（35.13坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	-	築年月	2026年10月
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	未完成	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第愛建2026建築確認00778号	引渡時期	相談	駐車場	有カースペース
情報更新日	2026年9月30日	次回更新予定日	2026年10月12日	私道面積	私道負担無
セットバック	-	接道状況	一方南西側 1.5m	取引態様	仲介
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / 中部電力
特徴	設計住宅性能評価書 / 2×4工法 / ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / フラット35適合 / 地盤調査済 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / 4LDK以上の広い間取り / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / MM（マルチメディア）コンセント / ダウンライト / 24時間換気システム / 床暖房 / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / フラット３５Sに対応 / 年内入居可 / 都市ガス
制限事項	準防火地域、15ｍ高度地区、緑化地域