犬山市　第1橋爪万願寺　全1棟印刷用画面

新築一戸建て

価格2,899万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	犬山市大字橋爪字万願寺51番62 MAP
交通	名鉄犬山線「犬山口」駅徒歩15分名鉄犬山線「犬山」駅バス9分「五郎丸北」停歩4分名鉄広見線「富岡前」駅徒歩35分
学校区	犬山南小学校 1400m 犬山中学校 2500m
間取り	4ＬＤＫ

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新築一戸建て犬山市大字橋爪字万願寺51番62 名鉄犬山線犬山口駅 2,899万円

POINT

■並列駐車3台可能♪
■限定1邸！LDK19帖！
■間仕切り可能なお部屋あり◎
■ガーデニング等楽しめる南庭☆
■土間収納など収納多数！

・犬山南小学校：徒歩20分(1400ｍ)
・犬山中学校：徒歩30分(2500ｍ)
・名鉄犬山線「犬山口」駅：徒歩15分(1170ｍ)

いつでも現地ご案内いたします♪ お気軽にお問合せください！

間取図

配置図

いつでも現地ご案内いたします♪ お気軽にお問合せください！

ゴルフバッグやベビーカーなどの収納に便利なシューズインクローゼット付！

駐車並列3台可能！

3方向から光が入ることで日当たりと風通しを考慮しました♪

お掃除のしやすい全居室フローリング！

温水洗浄便座清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。

玄関ドアカードキーカードを近づけるだけのかんたん操作でカギの開閉ができます♪

浴室暖房乾燥機寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめる浴室暖房乾燥機付！浴室内干しも可能！

モニター付きインターホン訪問者が誰かをモニターで確認できるので防犯対策にもなります♪

浄水器付き水栓蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置

24時間換気システム毎日生活する部屋の空気を、いつも綺麗に保つことができます。

全ての現場で地盤調査を実施しております。（スウェーデン式サウンディング調査）基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。

住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。それぞれに対して金物を用いて緊結します。またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。

建築基準法では地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように筋かいなどを設けた壁の必要量が定められています。建築基準法で定められた壁量の１．３倍を確保しています。

省エネルギー対策等級４をクリア高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。万が一の火災でも燃えにくく、断熱性能も長持ちします。

中間検査が終わると外壁工事になります。当社ではサイディングと呼ばれる工場で生産される乾式の板状のセメント板になり耐火性や耐久性などに非常に優れたものになります。

中間検査屋根が出来上がり、構造金物や耐力壁・防水等の工事が終わると中間検査になります。法令検査はもちろん、基礎同様専門の係員と工事監督がチェックします。

ニーズをきめ細やかに把握し、土地の仕入、住宅の間取り、居住プランなどの企画・設計・施工・販売・アフターサービスまでをトータルサポートします。高品質でありながらもリーズナブルな価格の価値ある住まいを実現

新築住宅のお引越しから10年間、構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分に瑕疵（欠陥）が発見された場合、住宅事業者は無料で補修します。補修費用等はまもりすまい保険がサポートしています。

一般複層ガラスより「もっと節電＆もっとエコ」室外側ガラスのLOW-E金属膜コーティングによって太陽の熱線を約60％カット冷・暖房効果を高め西日対策や紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です

超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工で汚れが付きにくい。進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッと一拭きで、お手入れカンタン。

きれいな外壁が長持ちする家雨の汚れを浮かして洗い流すクリーニング機能付きサイディングの採用

LDKダウンライト照明 LEDモジュールの寿命は電球形蛍光灯（D形）と比べて約7.5倍、ミニクリプトン球と比べると約30倍の長寿命です。高天井や屋外などランプメンテナンスが困難な場所におすすめです。

簡単操作！安心も備えたスマートコントロールキーを搭載。鍵穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、新しい玄関ドアを採用しています。

物件概要

土地面積	128.15m²（38.76坪）	建物面積	101.25m²（30.62坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	南東	築年月	2026年10月
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率	60％	容積率	100％
現況	未完成	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第KS126-0420-53038号	引渡時期	2026年11月下旬期日指定	駐車場	有カースペース
情報更新日	2026年10月5日	次回更新予定日	2026年10月12日	私道面積	私道負担無
セットバック	済 5.71m²	接道状況	二方北西側 4.6m 公道、南東側 2.97m 公道	取引態様	仲介
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口 / 中部電力
特徴	設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 耐震構造 / ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / フラット35適合 / 地盤調査済 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市近郊 / 前面棟無 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / LD15畳以上 / 4LDK以上の広い間取り / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / MM（マルチメディア）コンセント / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 24時間換気システム / スマートキー / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / 庭 / 南庭 / 省エネルギー対策 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車３台以上可 / ＴＶモニタ付インターホン / カードキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / スーパー徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / フラット３５Sに対応 / 年内入居可 / 年度内入居可 / 都市ガス
制限事項