長久手市上川原10期 4号棟印刷用画面

新築一戸建て

価格5,790万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	長久手市上川原 MAP
交通	名古屋市東山線「藤が丘」駅徒歩17分愛知高速東部丘陵線「藤が丘」駅徒歩17分名鉄瀬戸線「旭前」駅徒歩46分
学校区	北小学校 770m 北中学校 930m
間取り	4ＬＤＫ+Ｓ（納戸）

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POINT

【広々お庭付×長期優良住宅×ZEH！】東山線始発駅「藤が丘」駅利用可能☆
SIC・ファミリークローク・パントリー等魅力的な収納が充実♪
即日案内可能！お問い合わせお待ちしております☆

4号棟（2026年9月）撮影

☆4号棟間取図☆

本物件は4号棟です♪

全体（2026年9月）撮影

前面道路（2026年9月）撮影

4号棟（2026年8月）撮影

4号棟（2026年9月）撮影

4号棟（2026年8月）撮影

4号棟（2026年9月）撮影

4号棟（2026年8月）撮影

お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです♪ きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます！

雨で外干しが出来ない時や花粉の気になる季節に役立ちます♪ また、暖房機能は冬の寒い時期に温かい浴室で入浴可能です♪

耐震等級は１～３があり、耐震等級３は一番良い等級になります！強度があり、安心してお住まい頂けます♪

ボタンひとつでお湯はり、追い焚き、温度調整まで可能です！キッチンからの操作も出来ますので大変便利です♪

外出中も来訪者をカラー画面でしっかり録画します！ボタンひとつで通話が可能です♪ 在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できます♪

温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です♪

ピッキングなどでの住居への侵入等を防止するのに役立つダブルロック♪

しっかりと塩素を除去！毎日おいしいお水を楽しめます♪ 塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます！

手間・時間をかけず、効率よく食器類を洗浄♪家事の時間を大幅に短縮出来ます！かつ節水効果にも優れた食洗機を標準装備。スライド式なので場所も取りません。

光熱費を抑え環境にもやさしい太陽光発電システムを搭載！

従来の在来工法の利点と2×4工法の利点を組み合わせたハイブリッド工法を採用し、耐震性の高い躯体をつくります。またこの工法によって住まいのさまざまな性能を向上させることができます。

地震の揺れによる変形にも耐えられる強固な地盤・基礎を実現し、建物を足元からしっかりと支えます。

家を長持ちさせるためには、湿気を壁に入れず、冷気の侵入を防ぎ、木材の乾燥状態を保つことが重要です。長期優良住宅を超える仕様が標準仕様です。

シンプルなデザインと優しい風合いの木目調があり、多彩な4カラーから選べます。セルフクリーニングサイディング（外壁材）で性能が高く美観を長く維持することができます。

地震に備えるには屋根を軽くすることが大事。ガルバリウム鋼板は軽量で紫外線に強く、耐久年数が長いのが特長。メンテナンスコストも削減できます。

断熱材はグラスウールを使用。その原料の80％以上が家庭などから回収されるリサイクルガラスです。

お引渡し後、お住まいでトラブルが起きた際、不具合や修繕、リフォームの相談もオーナー様専用サポートコールセンターや専用アプリから連絡可能。安心感と簡単に問い合わせができる便利さで寄り添います。

地球温暖化対策で2025年より新築住宅は省エネ基準適合義務化となり、2030年にはZEH水準まで引き上げられます。2022年以降全ての新築住宅がZEH水準となっています。

物件概要

土地面積	144.43m²（43.69坪）	建物面積	107.67m²（32.57坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	東	築年月	2026年8月
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％	容積率	150％
現況	完成済	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第KS126-0420-50938号	引渡時期	即時	駐車場	有カースペース
情報更新日	2026年10月5日	次回更新予定日	2026年10月12日	私道面積	私道負担無
セットバック	-	接道状況	一方東側 6m 公道	取引態様	仲介
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口 / 中部電力
特徴	BELS/省エネ基準適合認定書あり / 耐震構造 / ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / 地盤調査済 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市近郊 / 前面棟無 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 4LDK以上の広い間取り / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / 24時間換気システム / エアコン / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / 庭 / 南庭 / 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / EV車充電設備 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 年内入居可 / 即入居可 / 年度内入居可 / 都市ガス
制限事項	壁面後退有長久手市美しいまちづくり条例、長久手市建築指導基準、都市再生特別措置法