南区砂口町 3号棟印刷用画面

新築一戸建て現地販売会

価格4,490万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	名古屋市南区砂口町1 MAP
交通	名鉄名古屋本線「本星崎」駅徒歩12分名古屋市桜通線「鶴里」駅徒歩19分 JR東海道本線（熱海〜米原）「笠寺」駅徒歩21分
学校区	笠東小学校 600m 本城中学校 700m
間取り	3ＬＤＫ

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POINT

【3沿線利用可！】
■整形地！南北両面道路！
■LDK19帖×3面採光！
■小中学校近く！
■南店へ相談してイオン商品券をもらおう！
■アイデムホーム南店は、緑区役所から徒歩2分！

現地販売会

現地にてスタッフがお待ちしております！
お気軽にご来場下さい♪
平日のご案内も随時受け付けております。
お電話お待ちしております！

毎週土日祝

開催時間：11:00～17:00

〇●3号棟外観●〇　　平日のご案内も可能です！　アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！水曜日も営業しております！

●3号棟間取り●

●本物件は3号棟です●

〇●3号棟内観●〇　　当日のご内覧も可能です！

〇●全体外観●〇平日のご案内も可能です！アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！水曜日も営業しております！

〇●前面道路●〇平日のご案内も可能です！アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！水曜日も営業しております！

通常の手洗いでは落とせない汚れを高温のお湯や高圧水流を使用し、効果的に落とすことができます。

浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます

差し込むことなく、かざすだけで解錠・施錠ができるカードキーの玄関ドア。

排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。

熱エネルギーの吸収・再放射率を低くするために、ガラスの表面に特殊なコーティング処理を施しています。

蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置

清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。

防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置

収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。　

室内の空気を効率よく24時間入れ替えてくれます。

住宅性能評価書を計画段階の「設計」と、さらに難易度の高い施工後評価の「建設」をダブルで全棟取得してる東栄住宅は、品質へのこだわりが違います！

長期優良住宅は住宅ローン減税や固定資産税などが優遇されるほか、中古住宅として売却するときでも、認定を受けていることで評価に差が出ることもあります。

国が定めた耐震等級で最上位の3を取得。さらに、地盤の専門部隊である造成課を設け、徹底した調査と最適な改良工事を実施。強い建物と強い地盤を自信をもってご提供しています。

省エネ対策にこだわり、断熱性能に優れた断熱材と窓枠やガラスを採用しており、断熱等性能において全棟最上位等級を取得！「夏涼しくて、冬暖かい」季節に応じた快適な暮らしをお届けします。　

住まいの劣化を防ぎ耐久性を高めるために防水対策にも力を入れています。改修の困難な目に見えない部分にこそ高いこだわりを持っています。

物件概要

土地面積	116.48m²（35.23坪）	建物面積	106.74m²（32.28坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	-	築年月	2026年8月
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	完成済	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第R07SHC125725号	引渡時期	即時	駐車場	有カースペース
情報更新日	2026年9月7日	次回更新予定日	2026年9月22日	私道面積	私道負担無
セットバック	-	接道状況	二方北側 15m 公道、西側 8.3m 公道	取引態様	仲介
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ
特徴	長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 耐震構造 / ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / フラット35適合 / 地盤調査済 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / ３面採光 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / ＬＤＫ１５畳以上 / LD15畳以上 / 吹抜け / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / ルーフバルコニー / 庭 / 南庭 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / カードキー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知器） / スーパー徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / フラット３５Sに対応 / 年内入居可 / 即入居可 / 年度内入居可 / 都市ガス
制限事項	宅地造成工事規制区域準防火地域