グラファーレ浜松市中央区寺脇町５期　１号棟印刷用画面

新築一戸建て

価格2,750万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	浜松市中央区寺脇町 MAP
交通	JR東海道本線（熱海〜米原）「浜松」駅バス15分「寺脇公会堂」停歩1分遠州鉄道「新浜松」駅徒歩42分遠州鉄道「第一通り」駅徒歩47分
学校区	白脇小学校 320m 徒歩4分南部中学校 2000m 徒歩25分
間取り	5ＬＤＫ

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新築一戸建て浜松市中央区寺脇町 JR東海道本線（熱海〜米原）浜松駅 2,750万円

POINT

◆５ＬＤＫ◆中庭に面したＬＤＫ！ウォークインクローゼット等収納豊富な間取り♪

１号棟外観写真　当日の案内も可能です。お気軽にお問い合わせください！

１号棟間取りお気軽にお問い合わせくださいませ！

本物件は１号棟です。お気軽にお問い合わせくださいませ♪

１号棟外観写真　当日の案内も可能です。お気軽にお問い合わせください！

全体外観写真　当日の案内も可能です。　お気軽にお問い合わせください！

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物件概要

土地面積	200.02m²（60.5坪）	建物面積	114.27m²（34.56坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	南東	築年月	2026年6月
用途地域	-	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	未完成	地目	宅地	都市計画	市街化調整
建築確認番号	確認サービス第KS126-0420-52024号	引渡時期	2026年7月下旬期日指定	駐車場	有カースペース
情報更新日	2026年4月21日	次回更新予定日	2026年4月29日	私道面積	私道負担無
セットバック	不要	接道状況	南西側 5.5m 角地公道、北西側 4.0m 角地公道	取引態様	一般
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口
特徴	長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 角地 / 都市近郊 / 前面棟無 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / LD15畳以上 / 4LDK以上の広い間取り / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 庭 / 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車３台以上可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知器） / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / フラット３５Sに対応 / 都市ガス
制限事項	22条区域