東区矢田308 全1棟印刷用画面

新築一戸建て

価格5,780万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	名古屋市東区矢田３丁目8-28 MAP
交通	名鉄瀬戸線「矢田」駅徒歩6分名古屋市名城線「大曽根」駅徒歩12分 JR中央本線「大曽根」駅徒歩12分
学校区	矢田小学校 1020m 矢田中学校 1430m
間取り	2ＬＤＫ+２Ｓ（納戸）

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POINT

■矢田駅徒歩6分・大曽根駅徒歩12分の好立地☆
■イオン＆ナゴヤドーム近く☆
■リビング広々19帖超！
■並列駐車2台◎
■納戸も居室として利用可能♪

・名鉄瀬戸線「矢田」駅徒歩6分(約480ｍ)
・JR中央本線・地下鉄名城線・名鉄瀬戸線「大曽根」駅徒歩12分(約960ｍ)
・矢田小学校：徒歩13分(約1020ｍ)
・矢田中学校：徒歩18分(約1430ｍ)

☆完成予想図☆

☆間取図☆

限定1邸♪

いつでも現地ご案内いたします♪ お気軽にお問合せください！

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お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです♪ きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます！

ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ断熱効果を得られるガラスです！一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています♪

排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます！

手間・時間をかけず、効率よく食器類を洗浄♪家事の時間を大幅に短縮出来ます！かつ節水効果にも優れた食洗機を標準装備。スライド式なので場所も取りません。

外出中も来訪者をカラー画面でしっかり録画します！ボタンひとつで通話が可能です♪ 在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できます♪

ボタンひとつでお湯はり、追い焚き、温度調整まで可能です！キッチンからの操作も出来ますので大変便利です♪

ピッキングなどでの住居への侵入等を防止するのに役立つダブルロック♪

雨で外干しが出来ない時や花粉の気になる季節に役立ちます♪

足元からふんわり身体をあたためてくれる床暖房標準搭載♪

しっかりと塩素を除去！毎日おいしいお水を楽しめます♪ 塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます！

面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。

基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。

腐朽やシロアリに無縁の鋼製を採用し防錆性に優れためっき処理を施しています。施工後乾燥による大引きの木やせで生じた隙間を後から調整する事も可能です。

高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にもやさしい自然界の無機質材料ダイライトを使用。

「住宅瑕疵担保責任履行法」による住宅の特に重要な部分にあたる基本構造部分の瑕疵について、10年間修補もしくは、瑕疵によって生じる損害を保証することが義務とされています。

屋根、外壁、窓などの断熱の性能を示す、住宅性能表示制度の断熱等性能等級及び一次エネルギー消費量等級は、省エネ基準適合住宅となる等級4相当です。

物件概要

土地面積	110.69m²（33.48坪）	建物面積	108.27m²（32.75坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	南	築年月	2026年8月
用途地域	第2種住居地域	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	未完成	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第KS126-0420-50421号	引渡時期	2026年9月中旬期日指定	駐車場	有カースペース
情報更新日	2026年3月3日	次回更新予定日	2026年5月22日	私道面積	私道負担無
セットバック	-	接道状況	北側 6m 一方公道	取引態様	一般
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口 / 電気:あり
特徴	ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / 地盤調査済 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / 24時間換気システム / 床暖房 / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / ルーフバルコニー / 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / フラット３５Sに対応 / 年内入居可 / 都市ガス
制限事項	高度地区準防火地域