大口町余野2丁目 A号棟印刷用画面

新築一戸建て

価格3,290万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	丹羽郡大口町余野２丁目211-1 MAP
交通	名鉄犬山線「柏森」駅徒歩11分名鉄犬山線「扶桑」駅徒歩28分名鉄犬山線「木津用水」駅徒歩43分名鉄犬山線「江南」駅徒歩47分
学校区	大口西小学校 800m 大口中学校 1300m
間取り	4ＬＤＫ

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POINT

■小学校まで徒歩10分♪
■駅まで徒歩12分！住環境良好♪
■南向きのお庭付♪
■大容量のウォークインクローゼット完備！

・大口西小学校：徒歩10分(800ｍ)
・大口中学校：徒歩17分(1300ｍ)
・名鉄犬山線「柏森」駅：徒歩12分(940ｍ)　

本画像はCGで作成されており、実際に現地に家具は置かれておりません。

間取図

配置図

いつでも現地ご案内いたします♪ お気軽にお問合せください！

温水洗浄便座清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。

国土交通大臣の指定を受けた第３者機関が公平に性能をチェックし、住まいの性能や等級を数値で具体的に示された評価書になります。長く付き合う住まいに付いていると安心です。

24時間換気システム毎日生活する部屋の空気を、いつも綺麗に保つことができます。

省エネ給湯器排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。

浄水器付き水栓蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置

モニター付きインターホン防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置

一貫した自社住宅供給トータルシステム経験・実績から育まれた豊富なノウハウをもとに、土地の仕入れから開発、設計、施工、販売、アフターケアまでを自社で行う一貫した自社住宅供給システムを創り上げました。

耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）いつ起こるかわからないのが地震です。I.D.S工法では、阪神大震災級の地震が来ても倒壊しないという実験結果が出ています。

耐震等級（構造躯体の損傷防止）従来の木造建築とは異なるI.D.S工法ではパネルを使っているため、同じく阪神大震災級の地震で損傷がありませんでした。

耐風等級台風や突風など、強力な風の力が加わった際の倒壊、損傷のしにくさをあらわす耐風等級でも等級２（最高等級）を取得しています。

劣化対策等級通常想定される自然条件・維持管理下での、建物の劣化（木材の腐朽等）対策を評価。I.D.S工法では75〜90年使用可能です。

維持管理対策等級給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価しています。構造に影響が及ばない補修も可能です。

一次エネルギー消費量等級冷暖房・給湯・照明など設備機器の消費エネルギー効率を勘案した一次エネルギー消費量等級にて、等級6（最高等級）を取得しています

ホルムアルデヒド対策等級（内装及び天井裏等）内装仕上げ材、下地材から発散され、シックハウスの原因となるホルムアルデヒド。発散量が少なく、換気装置も評価されています。

物件概要

土地面積	146.32m²（44.26坪）	建物面積	97.73m²（29.56坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	南	築年月	2026年6月
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％	容積率	160％
現況	未完成	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第HPA-25-01430-1号	引渡時期	2026年7月下旬期日指定	駐車場	有カースペース
情報更新日	2026年5月13日	次回更新予定日	2026年5月22日	私道面積	私道負担無
セットバック	-	接道状況	北側 4.0m 一方公道	取引態様	一般
設備	個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口
特徴	設計住宅性能評価書 / 耐震構造 / スケルトンインフィル / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市近郊 / 前面棟無 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / バリアフリー / 全居室フローリング / リビング階段 / MM（マルチメディア）コンセント / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 南面バルコニー / 庭 / 南庭 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知器） / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / フラット３５Sに対応 / 年内入居可
制限事項	22条区域、特定都市河川流域、宅地造成工事規制区域