西区長先町　全2棟　2号棟印刷用画面

新築一戸建て

価格3,590万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	名古屋市西区長先町277番2 MAP
交通	名鉄犬山線「上小田井」駅徒歩19分名古屋市鶴舞線「上小田井」駅徒歩19分東海交通事業城北線「尾張星の宮」駅徒歩20分
学校区	浮野小学校 880m 平田中学校 790m
間取り	5ＬＤＫ

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POINT

◆最終1邸×南東角地！日当たり良好◎
◆5LDKプラン♪
◆18帖の広々としたLDK♪
◆交通利便性に優れた立地◎
◆長期優良住宅☆
◆安心の住宅性能評価付き☆
◆地震に強い耐震等級3取得☆

◆浮野小学校まで880m
◆平田中学校まで790m

□■□■物件のご案内について■□■□
＜本日見学OK！＞
希望日時が決まりましたらご相談下さい。
年中無休でご案内致します（年末年始を除く）
水曜日もご案内可能！
お仕事終わりでもご案内致します。ご相談下さい。

□■□■店舗について■□■□
店舗内にキッズルームを完備しております。
日頃ゆっくり検討できない方、ぜひご利用下さい。

□■□■ローンのご相談について■□■□
物件選びの前にローンの話が聞きたい方、
お気軽にお問合せ下さい。
経験豊富なスタッフがお応え致します。

スタッフ一同、お客様の住まい探しを全力で
サポートさせて頂きます。
お気軽にお問合せ下さい！

外観写真平日・土日問わずご案内致します！お気軽にお問合わせ下さい♪

間取図

配置図

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前面道路平日・土日問わずご案内致します！お気軽にお問合わせ下さい♪

ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです。一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。

優れた耐ピッキング性能を持つディンプルキーを採用しています。

お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです。きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます。

奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。

ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。

温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。

しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。

梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。

システムキッチンはデザイン性や機能性に優れており、キッチンに必要なものすべてまとまっているため効率的に作業ができるのが特徴です。

ダブルロックとは、玄関ドアに2つの鍵を設置することで、防犯性を高める方法です。1つの鍵よりも2つの鍵を設置することで、ピッキングなどの不正開錠に時間がかかり、侵入を防ぐ効果があります

物件概要

土地面積	116.64m²（35.28坪）	建物面積	103.92m²（31.43坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	南	築年月	2026年8月
用途地域	工業地域	建ぺい率	70％	容積率	200％
現況	未完成	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第KS126-0420-50488号	引渡時期	相談	駐車場	有カースペース
情報更新日	2026年2月13日	次回更新予定日	2026年3月24日	私道面積	私道負担無
セットバック	-	接道状況	南側 6.3m 角地公道、東側 16m 角地公道	取引態様	一般
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口 / 中部電力
特徴	長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 制震構造 / 免震構造 / 耐震構造 / ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / 地盤調査済 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / ２沿線以上利用可 / 始発駅 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / ＬＤＫ１５畳以上 / 4LDK以上の広い間取り / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / ダウンライト / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 庭 / 南庭 / 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 省エネラベル / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知器） / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / フラット３５Sに対応 / 年内入居可 / 年度内入居可 / 都市ガス
制限事項