グラファーレ浜松市中央区新橋町５期　８号棟印刷用画面

新築一戸建て

価格3,180万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	浜松市中央区新橋町 MAP
交通	JR東海道本線（熱海〜米原）「高塚」駅バス18分「可美市民サービスセンター」停歩8分遠州鉄道「新浜松」駅徒歩47分 JR東海道本線（熱海〜米原）「浜松」駅徒歩48分
学校区	新津小学校 320m 徒歩4分新津中学校 640m 徒歩8分
間取り	3ＬＤＫ

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新築一戸建て浜松市中央区新橋町 JR東海道本線（熱海〜米原）高塚駅 3,180万円

POINT

◆平屋物件◆サンルーム付き♪通り抜けできるシューズクローク！

８号棟外観写真　当日の案内も可能です。お気軽にお問い合わせください！

８号棟間取りお気軽にお問い合わせくださいませ！

本物件は８号棟です。お気軽にお問い合わせくださいませ♪

８号棟外観写真　当日の案内も可能です。お気軽にお問い合わせください！

全体外観写真　当日の案内も可能です。　お気軽にお問い合わせください！

　当日の案内も可能です。　お気軽にお問い合わせください！

物件概要

土地面積	225.72m²（68.28坪）	建物面積	95.23m²（28.8坪）	建物構造	木造地上1階建て
土地権利	所有権	向き	-	築年月	2026年6月
用途地域	-	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	未完成	地目	田	都市計画	市街化調整
建築確認番号	第KS125-0410-56092号	引渡時期	2026年7月下旬期日指定	駐車場	有カースペース
情報更新日	2026年5月10日	次回更新予定日	2026年5月22日	私道面積	私道負担無
セットバック	要 6m²	接道状況	南側 5.0m 一方公道	取引態様	一般
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口
特徴	長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 都市近郊 / 前面棟無 / 南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / LD15畳以上 / サンルーム / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車３台以上可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知器） / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / フラット３５Sに対応 / 都市ガス
制限事項	景観法景観法、農地法、都市再生特別処置法