豊橋市石巻西川町第１　３号棟印刷用画面

新築一戸建て

価格1,890万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	豊橋市石巻西川町字郷道 MAP
交通	飯田線「江島」駅徒歩55分飯田線「東上」駅徒歩64分飯田線「長山」駅徒歩59分
学校区	西郷小学校 1800m 徒歩24分石巻中学校 4000m 徒歩60分
間取り	3ＬＤＫ+Ｓ（納戸）

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POINT

◆全居室収納付き◆リビングは日当たり良好！

３号棟外観写真　当日の案内も可能です。お気軽にお問い合わせください！

３号棟間取りお気軽にお問い合わせください。

本物件は３号棟です。お気軽にお問い合わせください。

３号棟外観写真　当日の案内も可能です。お気軽にお問い合わせください！

全体外観写真　当日の案内も可能です。　お気軽にお問い合わせください！

　当日の案内も可能です。　お気軽にお問い合わせください！

ダイニングを見渡せる、使い勝手の良いシステムキッチン。

大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。自然と家族が集まる空間です。

大きな窓から心地よい陽射しが室内に行き渡り、くつろぎの空間が広がります。

※本画像はCGで作成しており、現地に家具は置かれておりません。価格に家具は含まれておりません。

落ち着ける雰囲気の畳コーナー。家事の休憩にお布団を敷いて一休みするのもいいですね！

1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

温水での洗浄機能がついておりますので、清潔かつ衛生面も安心です。

明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内。

広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。

お子様の成長に合わせて変化できるよう、使いやすくシンプルに仕上げてあります。

各居室に収納付きです。居室空間をより広々と使えます！

バルコニーは心地よい日差しやさわやかな風を感じることができます！

シンプル且つモダンなエントランス＆ホール！訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。

手が塞がっている時にさっと開錠できるカードキー。また、鍵穴を見つけづらくピッキング被害に遭いにくい事と、鍵の複製も簡単ではないため防犯にも役立ちます。

EV充電器付き。電気自動車の充電もばっちり！充電スポットに行く手間がなくなります！貴重な時間を有効活用できますね。

料理をする時間が楽しくなる、広いワークトップ！収納もたっぷりついています！

大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。自然と家族が集まる空間です。

キッチンで家事をしていてもいつでも家族が近くに感じられるLDK。

広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。落ち着いた雰囲気で、いつでも心地良い空気感。

お洗濯に大活躍のランドリスペース！広々としているのでスムーズに取り出しが可能です。

ナチュラル感のある洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪

使い勝手のよいフリースペース♪ その時の状況によって使い方を変えられるのが嬉しいですね！

各居室に収納付きです。居室空間をより広々と使えます！

住戸からの眺望です！！

ガーデニングや洗車に便利な立水栓付き。外で汚れてしまった靴や服の汚れも家に入る前にきれいにできます。

物件概要

土地面積	210.77m²（63.75坪）	建物面積	98.82m²（29.89坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	東	築年月	2026年3月
用途地域	無指定	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	完成済	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第HPA-25-14483-1号	引渡時期	即時	駐車場	有カースペース
情報更新日	2026年6月13日	次回更新予定日	2026年6月23日	私道面積	私道負担無
セットバック	済	接道状況	東側 4m 一方公道	取引態様	仲介
設備	個別LPG / 公営水道 / 汚水:個別浄化槽 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口 / 中部電力
特徴	設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 制震構造 / 耐震構造 / ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地 / 前面棟無 / ２階建 / ２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / ＬＤＫ１５畳以上 / LD15畳以上 / 和室 / 4LDK以上の広い間取り / バリアフリー / フローリング / 人感センサー付照明 / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ルーフバルコニー / 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / 防犯カメラ / 火災警報器（報知器） / 公園 400m以内 / フラット３５Sに対応 / 年内入居可 / 即入居可 / 年度内入居可
制限事項	準防火地域準防火地域、22条