北区大杉1期　全1棟印刷用画面

新築一戸建て

価格5,299万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	名古屋市北区大杉３丁目703-1、703-2 MAP
交通	名鉄瀬戸線「清水」駅徒歩7分名鉄瀬戸線「尼ヶ坂」駅徒歩7分名古屋市名城線「志賀本通」駅徒歩15分名古屋市名城線「名城公園」駅徒歩15分
学校区	大杉小学校 90m 八王子中学校 700m
間取り	4ＬＤＫ

見学予約「マックカード2000円プレゼント！」来店予約「イオン商品券5000円プレゼント！」資料請求お気に入り追加

電話する見学予約「マックカード2000円プレゼント!」来店予約「イオン商品券5000円プレゼント!」資料請求お気に入り追加

新築一戸建て名古屋市北区大杉３丁目703-1、703-2 名鉄瀬戸線清水駅 5,299万円

POINT

■2沿線利用可！名鉄瀬戸線「清水」駅まで徒歩7分！
■小中学校近く子育て環境良好♪
■周辺の買い物施設が充実！
■大容量ウォークインクローゼット完備☆
■２階リビングで日当たり良好♪

・大杉小学校：徒歩2分(90ｍ)
・八王子中学校：徒歩9分(700ｍ)
・名鉄瀬戸線「清水」駅：徒歩7分(540ｍ)　

完成予想図

間取図

配置図

いつでも現地ご案内いたします♪ お気軽にお問合せください！

温水洗浄便座清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。

24時間換気システム毎日生活する部屋の空気を、いつも綺麗に保つことができます。

モニター付きインターホン防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置

浄水器付き水栓蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置

浴室暖房乾燥機寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめる浴室暖房乾燥機付！浴室内干しも可能！

省エネ給湯器排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。

高品質プレカット材建築現場で木材を加工する方法に比べて、職人等の技量や気象条件等の不安定要素に左右されることがなく、均一な部材を安定して調達できます。

ベタ基礎床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。

剛床工法面一体構造で耐震性をアップ。梁に直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。

高強度集成材断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。

耐力壁地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。

鋼製束 1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。

グラスウール断熱材グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。

Low-E複層ガラス次世代エネルギー基準に適合して様々な環境に対応する複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。

24時間換気システム適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。

ロング基礎パッキン基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果

外壁通気工法柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。

最長30年の安心保証サービス万一のために備えが大切だと考えます。家づくりに対する自信と、お客様を大切に思う心で実現したサービスです

安心の無料定期点検サポート家を持つこと。それはお客様と私たちのお付き合いの始まりでもあります。お客様の近くに寄り添い、住まい快適さをサポートします。 ※一部有償となります。

物件概要

土地面積	77.36m²（23.4坪）	建物面積	117.70m²（35.6坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	-	築年月	2026年5月
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	未完成	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第KS125-0420-61045号	引渡時期	2026年6月下旬期日指定	駐車場	有カースペース
情報更新日	2026年1月22日	次回更新予定日	2026年2月17日	私道面積	私道負担無
セットバック	-	接道状況	北側 5.9m 一方公道	取引態様	一般
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 耐震構造 / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / フラット35適合 / 地盤調査済 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市近郊 / 前面棟無 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / バリアフリー / フローリング / MM（マルチメディア）コンセント / ダウンライト / フットライト / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / フラット３５Sに対応 / 都市ガス
制限事項	準防火地域下水道処理区域、緑化地域、31ｍ高度地区、宅地造成工事規制区域