東区前浪町1期　2号棟印刷用画面

新築一戸建て

価格6,290万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	名古屋市東区前浪町808番2 MAP
交通	名古屋市名城線「砂田橋」駅徒歩7分名古屋市名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩12分ガイドウェイバス志段味線「砂田橋」駅徒歩7分名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅徒歩19分
学校区	矢田小学校 1500m 矢田中学校 350m
間取り	4ＬＤＫ

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新築一戸建て名古屋市東区前浪町808番2 名古屋市名城線砂田橋駅 6,290万円

POINT

■18.1帖のゆとりあるリビングで、家族みんながくつろげる毎日♪
■南向き＋直方型レイアウトが、明るさと使い勝手を両立☆
■キッチン横のワイドパントリーが、収納の悩みを一気に解決♪
■名城線「砂田橋」駅　徒歩7分◎

・矢田小学校：徒歩24分(1500ｍ)
・矢田中学校：徒歩25分(350ｍ)
・名城線「砂田橋」駅　徒歩7分(510ｍ)　

完成予想図

間取図

配置図

いつでも現地ご案内いたします♪ お気軽にお問合せください！

温水洗浄便座清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。

24時間換気システム毎日生活する部屋の空気を、いつも綺麗に保つことができます。

モニター付きインターホン訪問者が誰かをモニターで確認できるので防犯対策にもなります♪

浴室暖房乾燥機寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめる浴室暖房乾燥機付！浴室内干しも可能！

浄水器付き水栓蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置

スマートコントロールキーカギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立しました。

食洗器乾燥機洗い物の時間を短縮！ビルトインの食洗機付き

高耐久外壁材セルフクリーニングサイディング（外壁材）で性能が高く美観を長く維持することができます。

歴史に裏付けされた設計 35年で培われた経験と探究心は多くのお客様の間取りに反映されています。

確かな現場実績 35年間で約20000戸の実績。豊富な経験に裏打ちされた技術力を誇ります。

ハイブリッド工法で耐震従来の在来工法の利点と2×4工法の利点を組み合わせたハイブリッド工法を採用し、耐震性の高い躯体をつくっています。またこの工法によって住まいのさまざまな性能を向上させることができます。

安心の地盤＆ベタ基礎地震の揺れによる変形にも耐えられる強固な地盤・基礎を実現し、建物を足元からしっかりと支える。見えないところを徹底的にこだわります。

構造計算安全性の高さをお客様へお伝えできるように壁の強度、部材の強さ、基礎の強さなどを構造計算により証明し、住宅性能評価で最も高い等級である耐震等級3と認定されています。

劣化対策（防湿・断熱・通気）家を長持ちさせるためには、湿気を壁に入れず、冷気の侵入を防ぎ、木材の乾燥状態を保つことが重要。長期優良住宅を超える仕様が標準仕様です。

ガルバリウム鋼板屋根地震に備えるには屋根を軽くすることが大事。ガルバリウム鋼板は軽量で紫外線に強く、耐久年数が長いのが特長です。メンテナンスコストも削減できます。

IoTを標準採用。玄関ドア、シャッター、エアコン、給湯、照明など、毎日使う建材・設備機器との連携や、カメラや各種センサ等も同じアプリで連携でき便利で快適な暮らしをかなえます。

「最良」のコストパフォーマンス新しい思考や発想をもってコストと仕様を突き詰め、本当に必要な「家」を本気で考え、造ります。

希望の土地が見つかるその立地“らしさ”が生まれるように、エリアの地域性や街並み景観を考えた土地選びをしています。

スケールメリット長い歴史での各メーカーとの関係性と、一括大量仕入れを行うことで、調達コスト削減が可能に。

地域に密着した家づくり地域に根差した家並みをデザインすることで、家を通して街づくり全体を設計しています。

物件概要

土地面積	100.27m²（30.33坪）	建物面積	101.87m²（30.81坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	南	築年月	2026年3月
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率	80％	容積率	200％
現況	未完成	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第KS125-0420-59055号	引渡時期	2026年7月下旬期日指定	駐車場	有カースペース
情報更新日	2026年1月19日	次回更新予定日	2026年3月24日	私道面積	私道負担無
セットバック	-	接道状況	南側 6m 一方公道	取引態様	一般
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口 / 中部電力
特徴	設計住宅性能評価書 / 耐震構造 / 地盤調査済 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市近郊 / 前面棟無 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 南面バルコニー / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知器） / スーパー徒歩10分以内 / 都市ガス
制限事項