羽島市正木町新井第2　全3棟　2号棟印刷用画面

新築一戸建て

価格2,150万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	羽島市正木町新井字五町目1262 MAP
交通	名鉄竹鼻・羽島線「不破一色」駅徒歩32分名鉄竹鼻・羽島線「不破一色」駅徒歩32分車10分(2.9km) 名鉄竹鼻・羽島線「須賀」駅徒歩36分
学校区	正木小学校 1670m 羽島中学校 3210m
間取り	5ＬＤＫ

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新築一戸建て羽島市正木町新井字五町目1262 名鉄竹鼻・羽島線不破一色駅 2,150万円

POINT

1.人気の角地×敷地64坪♪駐車並列4台OK！
2.ゆとりある5LDKプラン♪
3.大容量のWIC×3！収納便利☆
4.南庭あり日当たり良好◎

2号棟　外観写真平日・土日問わずご案内致します！お気軽にお問合わせ下さい♪

本物件は2号棟です。　

2号棟　間取り図　

2号棟　外観写真平日・土日問わずご案内致します！お気軽にお問合わせ下さい♪

前面道路平日・土日問わずご案内致します！お気軽にお問合わせ下さい♪

2号棟　内観写真

本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません

ストック用品や普段あまり使わないモノなどの収納に便利です

排気熱を有効利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。

収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。

熱エネルギーの吸収・再放射率を低くするため、特殊なコーティング処理を施しています。

窓が複数にあるので、陽当たりや通風が良好な2面採光です。

浴室内を乾燥させるだけでなく、梅雨時の洗濯干しにも便利♪

一体型なのでシンク回りスッキリ♪野菜のビタミン破壊防止にも。

奥様やお子様の在宅時も安心。鮮明な画面で来訪者を確認できます

毎日生活する部屋の空気を、いつも綺麗に保つことができます。

温水での洗浄機能付きなので清潔かつ衛生面も安心。

住宅性能表示制度とは国交省が指定した第三者機関が評価する制度。これらにおいて高い等級を取得。

地盤調査結果を元に、必要に応じ地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策をとっております。

ベタ基礎は地面全体をコンクリートの基礎で覆うため、建物加重が分散し耐震性を向上、防湿対策にも。

建物の床を支える床束には、サビやシロアリ対策で鋼製を採用。耐久性、メンテナンス性に優れた素材です

木造軸組み工法とは、骨格を木の軸で造る工法です。接合部は補強金物取り付け、耐震性を向上させています

構造材の接合部には耐震金物を採用し構造体をしっかりと緊結します。建物のゆがみや倒壊を防ぎます。

これは床をひとつの面として家全体を支える工法です。横からの力に強く耐震性に優れています。

物件概要

土地面積	213.09m²（64.45坪）	建物面積	105.37m²（31.87坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	-	築年月	2026年4月
用途地域	無指定	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	完成済	地目	宅地	都市計画	市街化調整
建築確認番号	第KS125-0420-56961号	引渡時期	即時	駐車場	有カースペース
情報更新日	2026年5月13日	次回更新予定日	2026年5月22日	私道面積	私道負担無
セットバック	-	接道状況	北側 4.1m 角地公道、西側 2.7m 角地公道	取引態様	一般
設備	都市ガス / 公営水道 / 雑排水:浄化槽 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口 / 中部電力
特徴	設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 制震構造 / 免震構造 / 耐震構造 / ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 前面棟無 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 4LDK以上の広い間取り / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / ルーフバルコニー / 庭 / 南庭 / 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 省エネラベル / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知器） / フラット３５Sに対応 / 年内入居可 / 即入居可 / 年度内入居可 / 都市ガス
制限事項