北区喜惣治2丁目 全１棟 印刷用画面
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| 所在地 | 名古屋市北区喜惣治２丁目85-2 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 楠西小学校
楠中学校 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
2.ウォークインクローゼット複数完備◎
3.複数のスーパーが徒歩10分圏内！
4.コンビニまで徒歩3分で生活便利♪
1号棟 外観写真 平日・土日問わずご案内致します！お気軽にお問合わせ下さい♪
1号棟 間取り図
本物件は1号棟です。
1号棟 外観写真 平日・土日問わずご案内致します！お気軽にお問合わせ下さい♪
1号棟 外観写真 平日・土日問わずご案内致します！お気軽にお問合わせ下さい♪
前面道路 平日・土日問わずご案内致します！お気軽にお問合わせ下さい♪
ストック用品や普段あまり使わないモノなどの収納に便利です
排気熱を有効利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。
収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。
熱エネルギーの吸収・再放射率を低くするため、特殊なコーティング処理を施しています。
窓が複数にあるので、陽当たりや通風が良好な2面採光です。
浴室内を乾燥させるだけでなく、梅雨時の洗濯干しにも便利♪
一体型なのでシンク回りスッキリ♪野菜のビタミン破壊防止にも。
奥様やお子様の在宅時も安心。鮮明な画面で来訪者を確認できます
毎日生活する部屋の空気を、いつも綺麗に保つことができます。
温水での洗浄機能付きなので清潔かつ衛生面も安心。
住宅性能表示制度とは国交省が指定した第三者機関が評価する制度。 これらにおいて高い等級を取得。
地盤調査結果を元に、必要に応じ地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策をとっております。
ベタ基礎は地面全体をコンクリートの基礎で覆うため、建物加重が分散し耐震性を向上、防湿対策にも。
建物の床を支える床束には、サビやシロアリ対策で鋼製を採用。 耐久性、メンテナンス性に優れた素材です
木造軸組み工法とは、骨格を木の軸で造る工法です。 接合部は補強金物取り付け、耐震性を向上させています
構造材の接合部には耐震金物を採用し構造体をしっかりと緊結します。 建物のゆがみや倒壊を防ぎます。
これは床をひとつの面として家全体を支える工法です。 横からの力に強く耐震性に優れています。
物件概要
土地面積 |
160.17m2（48.45坪） |
建物面積 |
101.02m2（30.55坪） |
建物構造 |
木造 地上2階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
向き |
- |
築年月 |
2026年4月 |
用途地域 |
第1種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
現況 |
未完成 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
建築確認番号 |
第KS125-0420-59691-1号 |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 カースペース |
情報更新日 |
2026年3月10日 |
次回更新予定日 |
2026年3月24日 |
私道面積 |
私道負担無 |
セットバック |
- |
接道状況 |
北側 6.5m 一方 公道 |
取引態様 |
一般 |
設備 |
公営水道 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 中部電力 |
||||
特徴 |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 制震構造 / 耐震構造 / ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 市街地が近い / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市近郊 / 前面棟無 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 4LDK以上の広い間取り / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / ルーフバルコニー / 庭 / 南庭 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 省エネラベル / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / コンビニ 400m以内 / フラット３５Sに対応 / 年内入居可 / 年度内入居可 |
||||
制限事項 |
宅地造成工事規制区域 高度地区 準防火地域 緑化地域、下水道処理区域 |
||||
物件周辺環境
生鮮館やまひこ 喜惣治店
230m（徒歩3分）
ナフコトミダ師勝店
790m（徒歩10分）
ファミリーマート 喜惣治二丁目店
230m（徒歩3分）
名古屋市立楠中学校
2380m（徒歩30分）
名古屋市立楠西小学校
490m（徒歩7分）
名古屋市立楠西幼稚園
680m（徒歩9分）
大和保育園
860m（徒歩11分）
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