一宮市西大海道3期　全4棟　2号棟印刷用画面

新築一戸建て

価格2,480万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	一宮市西大海道字柏木28 MAP
交通	名鉄犬山線「布袋」駅徒歩48分 JR東海道本線（熱海〜米原）「尾張一宮」駅バス21分「西大海道」停歩5分名鉄名古屋本線「今伊勢」駅徒歩58分
学校区	西成小学校 110m 西成中学校 180m
間取り	4ＬＤＫ

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POINT

1.敷地64坪♪駐車並列4台！(車種による)
2.南向きで日当たり良好◎
3.16帖LDKに隣接して4.5帖の洋室あり☆
4.小中学校近く子育て環境良好◎生活至便♪

2号棟　外観写真平日・土日問わずご案内致します！お気軽にお問合わせ下さい♪

本物件は2号棟です。　

2号棟　間取図　

2号棟　外観写真平日・土日問わずご案内致します！お気軽にお問合わせ下さい♪

前面道路平日・土日問わずご案内致します！お気軽にお問合わせ下さい♪

2号棟　内観写真

ストック用品や普段あまり使わないモノなどの収納に便利です

熱エネルギーの吸収・再放射率を低くするため、特殊なコーティング処理を施しています。

窓が複数にあるので、陽当たりや通風が良好な2面採光です。

収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。

一体型なのでシンク回りスッキリ♪野菜のビタミン破壊防止にも。

浴室内を乾燥させるだけでなく、梅雨時の洗濯干しにも便利♪

お風呂の準備がキッチンからボタン操作で出来るので大変便利！

奥様やお子様の在宅時も安心。鮮明な画面で来訪者を確認できます

毎日生活する部屋の空気を、いつも綺麗に保つことができます。

耐震性を高める為の構造用合板パネル工法と木造軸組工法の設計自由度を兼ね備えた工法

耐力壁パネルは、国が定める最も高い強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。

オリジナル柱頭固定金物「ＴロックⅡ」。ホールダウン金物の約2倍の強度を持つTロックⅡ。

スケルトンインフィル（構造躯体と内装・設備を分離させている）ためメンテナンスが簡単にできます。

国土交通省が作成した住宅性能表示制度にて、耐震や耐風・劣化など7項目にて最も高い等級を取得

主な構造材は、プレカットを採用。コスト削減と工期短縮を実現。ゴミ発生を抑え、環境に配慮した工法。

物件概要

土地面積	212.13m²（64.16坪）	建物面積	100.19m²（30.3坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	南	築年月	2026年1月
用途地域	無指定	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	完成済	地目	宅地	都市計画	市街化調整
建築確認番号	第HPA-25-11888-1号	引渡時期	即時	駐車場	有カースペース
情報更新日	2026年2月8日	次回更新予定日	2026年3月20日	私道面積	私道負担無
セットバック	-	接道状況	南側 3.36m 一方	取引態様	一般
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:個別浄化槽 / 汚水:個別浄化槽トイレ / ガスコンロ三口 / 中部電力設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 耐震構造 / ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 南側道路面す / 整形地 / 都市近郊 / 前面棟無 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 4LDK以上の広い間取り / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / ルーフバルコニー / 庭 / 南庭 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 省エネラベル / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / フラット３５Sに対応 / 年内入居可 / 即入居可 / 年度内入居可 / 都市ガス
制限事項	宅地造成工事規制区域一部協定通路日影制限有法22条区域、特定都市河川浸水被害対策法、埋蔵文化財エリア