南区神松町1期 1号棟印刷用画面

新築一戸建て

価格3,899万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	名古屋市南区神松町２丁目29番 MAP
交通	名鉄常滑線「大同町」駅徒歩15分名鉄常滑線「大江」駅徒歩22分名鉄常滑線「柴田」駅徒歩26分
学校区	宝南小学校南光中学校
間取り	4ＬＤＫ

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POINT

【宝南小学校5分！】
■WIC・SICつき！
■食洗機完備！
■並列駐車2台可！
■南店へ相談してイオン商品券をもらおう！
■アイデムホーム南店は、緑区役所から徒歩2分！

〇●〇　1号棟完成イメージ図　〇●〇モデル案内も承ります！アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！水曜日も営業しております！　　　　　　

●1号棟間取り●

●本物件は1号棟です●

〇●1号棟(撮影2025年11月)●〇　　モデル案内も承ります！　　　　　　アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！水曜日も営業しております！　　　　　　

〇●前面道路(撮影2025年11月)●〇モデル案内も承ります！　　　　　　アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！水曜日も営業しております！　　　　　　

排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。

熱エネルギーの吸収・再放射率を低くするために、ガラスの表面に特殊なコーティング処理を施しています。

防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置

オートバス機能でお好みの湯量・温度に調整された浴槽いつでも使えます！

2面採光でたっぷりの陽射しを確保し、明るいお部屋になります！

蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置

清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。

収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。　

室内の空気を効率よく24時間入れ替えてくれます。

暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。

物件概要

土地面積	106.81m²（32.31坪）	建物面積	101.43m²（30.68坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	-	築年月	2026年3月
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	未完成	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第KS125-0420-58782号	引渡時期	2026年4月上旬期日指定	駐車場	有カースペース
情報更新日	2025年12月4日	次回更新予定日	2026年1月31日	私道面積	私道負担無
セットバック	-	接道状況	南側 4.0m 一方	取引態様	一般
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / LD15畳以上 / 4LDK以上の広い間取り / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / ダウンライト / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / フラット３５Sに対応 / 都市ガス
制限事項	宅地造成工事規制区域高度地区準防火地域日影制限有名古屋市都市景観条例、臨海部防災区域、下水道処理区域、緑化地域