昭和区長戸町1期 1号棟印刷用画面

新築一戸建て

価格5,499万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	名古屋市昭和区長戸町６丁目1番22 MAP
交通	名古屋市鶴舞線「川名」駅徒歩6分名古屋市桜通線「御器所」駅徒歩17分名古屋市鶴舞線「御器所」駅徒歩17分名古屋市名城線「八事日赤」駅徒歩28分
学校区	松栄小学校 450m 桜山中学校 1600m
間取り	4ＬＤＫ

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新築一戸建て名古屋市昭和区長戸町６丁目1番22 名古屋市鶴舞線川名駅 5,499万円

POINT

【限定1邸×駅・小学校まで徒歩6分の好立地！】開放的な人気の角地☆
床暖房付きリビング＆食洗機付きキッチン♪愛車を守る車庫付き♪
即日案内可能！お問い合わせお待ちしております☆

現地（2026年4月）撮影

☆間取図☆

限定1邸♪

現地（2026年4月）撮影

北側道路（2026年4月）撮影

東側道路（2026年4月）撮影

内観（2026年4月）撮影

内観（2026年4月）撮影 ※本画像はCGで作成しており、実際に家具は置かれておりません。

内観（2026年4月）撮影

内観（2026年4月）撮影 ※本画像はCGで作成しており、実際に家具は置かれておりません。

内観（2026年4月）撮影

お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです♪ きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます！

ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ断熱効果を得られるガラスです！一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています♪

温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です♪

手間・時間をかけず、効率よく食器類を洗浄♪家事の時間を大幅に短縮出来ます！かつ節水効果にも優れた食洗機を標準装備。スライド式なので場所も取りません。

外出中も来訪者をカラー画面でしっかり録画します！ボタンひとつで通話が可能です♪ 在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できます♪

ボタンひとつでお湯はり、追い焚き、温度調整まで可能です！キッチンからの操作も出来ますので大変便利です♪

ピッキングなどでの住居への侵入等を防止するのに役立つダブルロック♪

雨で外干しが出来ない時や花粉の気になる季節に役立ちます♪ また、暖房機能は冬の寒い時期に温かい浴室で入浴可能です♪

しっかりと塩素を除去！毎日おいしいお水を楽しめます♪ 塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます！

足元からふんわり身体をあたためてくれる床暖房標準搭載♪

床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。

面一体構造で耐震性をアップ。梁に直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。

不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れています。

基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。

柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。

シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。

物件概要

土地面積	68.81m²（20.81坪）	建物面積	110.98m²（33.57坪）	建物構造	木造地上3階建て
土地権利	所有権	向き	南	築年月	2026年4月
用途地域	第2種中高層住居専用地域	建ぺい率	70％	容積率	200％
現況	完成済	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第R07SHC119709号	引渡時期	即時	駐車場	有カースペース
情報更新日	2026年5月8日	次回更新予定日	2026年5月22日	私道面積	私道負担無
セットバック	-	接道状況	北側 6.3m 角地公道、東側 4m 角地公道	取引態様	一般
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口 / 中部電力
特徴	設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / ２沿線以上利用可 / ３階建以上 / 南向き / ２面採光 / ３面採光 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 4LDK以上の広い間取り / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / ダウンライト / 24時間換気システム / 床暖房 / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / フラット３５Sに対応 / 年内入居可 / 即入居可 / 年度内入居可 / 都市ガス
制限事項	宅地造成工事規制区域高度地区準防火地域日影制限有下水道処理区域緑化地域