小牧市二重堀第2　7号棟印刷用画面

新築一戸建て

価格2,790万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	小牧市大字二重堀中屋敷949-3他 MAP
交通	名鉄小牧線「小牧原」駅徒歩12分名鉄小牧線「小牧」駅徒歩15分名鉄小牧線「小牧口」駅徒歩21分
学校区	米野小学校 960m 応時中学校 1310m
間取り	4ＬＤＫ

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新築一戸建て小牧市大字二重堀中屋敷949-3他名鉄小牧線小牧原駅 2,790万円

POINT

■並列駐車2台可能な整形地☆
■南向きのゆとりのあるリビング♪
■豊富な収納スペース♪
■庭つき！家庭菜園等楽しめます！

・米野小学校：徒歩12分(960ｍ)
・応時中学校：徒歩17分(1310ｍ)
・名鉄小牧線「小牧原」駅：徒歩12分(960ｍ)　

いつでも現地ご案内いたします♪ お気軽にお問合せください！

間取図

配置図

いつでも現地ご案内いたします♪ お気軽にお問合せください！

大容量ウォークインクローゼット完備！

お子様の遊び場にもなる庭つき☆

ワイドバルコニー付でお洗濯らくらく♪

防犯カメラ外出時にもスマホアプリで家の安全を確認できます。

温水洗浄便座清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。

24時間換気システム窓を開けていなくても空気の入れ替えが可能です

モニター付きインターホン防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置

浄水器付き水栓蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置

浴室換気乾燥機浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます

省エネ給湯器排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。

スケールメリットを生かした建築材料の一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております。

一級建築士事務所として培った、建築技術に加え、徹底した施工管理により、安心してお住まいいただける住宅をご提供いたします。

基礎の立ち上がり部分の幅を30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。建築基準法の基準：120mm程度当社：150mm（外周・内部とも）

グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちるため、マイスター認定の取得を奨励しております。研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタン。

トルネード洗浄なので、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。

耐震+制震の家、QUIE。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド仕様でお客様の家を守ります。

住宅設備延長保証サービスとは住宅設備に故障やトラブルが発生した場合に、住宅の引渡日から最長10 年間無償修理が受けられるサービスのことです。

当社では、あらかじめ漏水の可能性が高い箇所へは、一体型防水カバーを用い、防水・漏水対策に努めています。また、棟違いの屋根と屋根を繋ぐ板金も工場で同一規格で製造したものを用います。

畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。

意外に知られていないのが、給気口にあるウェザーキャップが取り外せること。簡単に取り外せる利点は、給気口のお手入れをお客様自身でできることです。

物件概要

土地面積	129.88m²（39.28坪）	建物面積	98.01m²（29.64坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	南	築年月	2026年2月
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率	60％	容積率	160％
現況	未完成	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第HPA-25-11632-1号	引渡時期	2026年3月中旬期日指定	駐車場	有カースペース
情報更新日	2026年1月22日	次回更新予定日	2026年1月31日	私道面積	私道負担無
セットバック	-	接道状況	西側 3.38m 一方公道、北側 4m 一方公道	取引態様	一般
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / 中部電力設計住宅性能評価書 / 制震構造 / 耐震構造 / ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / フラット35適合 / 地盤調査済 / 整形地 / 前面棟無 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / バリアフリー / フローリング / MM（マルチメディア）コンセント / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 24時間換気システム / スマートキー / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 庭 / 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / 防犯カメラ / 火災警報器（報知器） / スーパー徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / コンビニ 400m以内 / フラット３５Sに対応 / 年度内入居可 / 都市ガス
制限事項	準防火地域セットバック有、告知あり