南区楠町2期 3号棟印刷用画面

新築一戸建て

価格5,090万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	名古屋市南区楠町66番3 MAP
交通	名古屋市桜通線「鶴里」駅徒歩5分名鉄名古屋本線「桜」駅徒歩11分名古屋市桜通線「桜本町」駅徒歩11分
学校区	春日野小学校桜田中学校
間取り	5ＬＤＫ

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POINT

【鶴里駅5分！】
■二沿線利用可！
■太陽光発電システム！
■WIC・食洗機つき！
■南店へ相談してイオン商品券をもらおう！
■アイデムホーム南店は、緑区役所から徒歩2分！

〇●〇　3号棟完成イメージ図　〇●〇モデル案内も承ります！アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！水曜日も営業しております！　　　　　　

●3号棟間取り●

●本物件は3号棟です●

〇●3号棟(撮影2025年9月)●〇　　モデル案内も承ります！　　　　　　アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！水曜日も営業しております！　　　　　　

〇●全体(撮影2025年9月)●〇モデル案内も承ります！　　　　　　アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！水曜日も営業しております！　　　　　　

〇●前面道路(撮影2025年9月)●〇モデル案内も承ります！　　　　　　アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！水曜日も営業しております！　　　　　　

太陽光を太陽電池を用いて直接的に電力に変換する発電方式です。

冬場や梅雨の時期、花粉や黄砂が飛ぶ日のお洗濯に活躍します。

排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。

熱エネルギーの吸収・再放射率を低くするために、ガラスの表面に特殊なコーティング処理を施しています。

オートバス機能でお好みの湯量・温度に調整された浴槽いつでも使えます！

2面採光でたっぷりの陽射しを確保し、明るいお部屋になります！

蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置

清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。

防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置

収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。　

室内の空気を効率よく24時間入れ替えてくれます。

物件概要

土地面積	133.14m²（40.27坪）	建物面積	108.90m²（32.94坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	-	築年月	2026年1月
用途地域	第2種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	未完成	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第KS125-0420-56741号	引渡時期	2026年4月上旬期日指定	駐車場	有カースペース
情報更新日	2026年1月6日	次回更新予定日	2026年1月31日	私道面積	私道負担無
セットバック	-	接道状況	南側 4.75m 一方	取引態様	一般
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / 地盤調査済 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / ＬＤＫ１５畳以上 / LD15畳以上 / 和室 / バリアフリー / フローリング / リビング階段 / ダウンライト / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 庭 / 南庭 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / スマートハウス / 都市ガス
制限事項	景観法高度地区緑化地域、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内