犬山市橋爪上海　2号棟印刷用画面

新築一戸建て現地販売会

価格2,499万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	犬山市大字橋爪字上海1番15 MAP
交通	名鉄犬山線「犬山口」駅徒歩15分名鉄犬山線「犬山」駅徒歩24分名鉄広見線「犬山」駅徒歩24分
学校区	犬山南小学校 1400m 犬山中学校 2600m
間取り	3ＬＤＫ

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POINT

■並列駐車2台可能な整形地☆
■リビング上部は開放感ある吹抜仕様◎
■全居室南向きの明るい室内！
■大容量ウォークインクローゼット×3完備♪
■使い勝手のいいオープンサニタリー！
■キッチンが片付く可動棚付きパントリー☆

・犬山南小学校：徒歩18分(1400ｍ)
・犬山中学校：徒歩33分(2600ｍ)
・名鉄犬山線「犬山繰口」駅：徒歩15分(1190ｍ)　

現地販売会

毎週土日祝日開催中です！
現地にてスタッフがお待ちしております！
お気軽にご来場下さい♪

平日のご案内も随時受付しております。
お電話お待ちしております！

開催期間：10月18日～12月31日

開催時間：11:00～17:00

いつでも現地ご案内いたします♪ お気軽にお問合せください！

間取図

配置図

リビング南向きのため明るい陽射しが射し込みます♪

いつでも現地ご案内いたします♪ お気軽にお問合せください！

リビング南向きのため明るい陽射しが射し込みます♪

キッチンダイニングに面した対面式キッチンでは、できたてのお料理がすぐテーブルに出せます

浴室広々1坪のお風呂でほっとひといき！1日の疲れを我が家で癒しましょう

洗面洗面からお化粧まで！忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き

トイレトイレには快適な温水洗浄便座付き

洋室明るい洋室ではのんびりとお過ごしできます☆

WIC スーツケースなど大きなものからバッグや帽子など小物類も保管できます。

バルコニー広々としたバルコニーには洗濯物もたくさん干せます！

玄関収納玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます

玄関収納可動棚付きでスニーカーからロングブーツなど、靴の大きさに合わせた収納が可能です。

24時間換気システム窓を開けていなくても空気の入れ替えが可能です

温水洗浄便座清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。

モニター付きインターホン防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置

浄水器付き水栓蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置

浴室暖房乾燥機寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめる浴室暖房乾燥機付！浴室内干しも可能！

オートバスオートバス機能でお好みの湯量・温度に調整できます♪

食洗器乾燥機洗い物の時間を短縮！ビルトインの食洗機付き

住宅性能評価書を計画段階の「設計」と、さらに難易度の高い施工後評価の「建設」をダブルで全棟取得しているので、品質へのこだわりが違います！

長期優良住宅は住宅ローン減税や固定資産税などが優遇されるほか、中古住宅として売却するときでも、認定を受けていることで評価に差が出ることもあります。

国が定めた耐震等級で3を取得。さらに、地盤の専門部隊である造成課を設け、徹底した調査と最適な改良工事を実施。強い建物と強い地盤を自信をもってご提供しています。

住まいの劣化を防ぎ耐久性を高めるために防水対策にも力を入れています。改修の困難な目に見えない部分にこそ高いこだわりを持っています。

省エネ対策にこだわり、断熱性能に優れた断熱材と窓枠やガラスを採用しており、断熱等性能において全棟高い等級を取得！「夏涼しくて、冬暖かい」季節に応じた快適な暮らしをお届けします。

住宅性能30年保証お引渡し後3ヵ月、24ヵ月、60ヵ月目に無料の定期点検を実施するとともに、当社独自のアフターサービス基準に則り、10年間にわたり住宅の品質を保証※しています。

長期優良住宅は、「良質な住宅を建て、適切に手入れをして、長く大切に使う」ことを目的に、国が定めた認定基準をクリアした住宅です。

住宅性能を共通の基準で評価したものが住宅性能評価です。「耐震性」「断熱性」「省エネ性」など、等級や数値で分かりやすく表示することで、住宅性能を簡単に比較して、納得、安心をして購入することができます。

制震ダンパーを標準で搭載。地震のエネルギーをダンパーなどの制震装置を用い吸収することで強い地震、繰り返しの地震から建物を守ります。※3階建てと沖縄エリア物件は除きます。

全棟で最高の耐震等級を取得。壁や床など、建物の強度を高め地震の揺れに耐えて直接的な被害を防ぎます。

最大30年間の品質保証と無料定期点検を自社グループ内で責任をもって実施、住宅を売って終わりではなく、住宅メーカーの責任として、その後の快適な暮らしもサポートしています。

国が定めた断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6を取得。夏涼しく、そして冬はあたたかい、快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

1棟ごとに異なるユニークな間取りと意匠性の高さ、分譲住宅ならではのコストパフォーマンスが魅力的な東栄住宅のブルーミングガーデンで、家族の時間を豊かにする一棟に出会いませんか。

物件概要

土地面積	122.78m²（37.14坪）	建物面積	97.06m²（29.36坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	-	築年月	2026年2月
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率	60％	容積率	100％
現況	完成済	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第R07SHC119105号	引渡時期	即時	駐車場	有カースペース
情報更新日	2026年5月15日	次回更新予定日	2026年5月22日	私道面積	私道負担無
セットバック	-	接道状況	東側 4.0m 角地公道	取引態様	一般
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / 中部電力
特徴	長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 耐震構造 / ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / フラット35適合 / 地盤調査済 / 市街地が近い / 整形地 / 都市近郊 / 前面棟無 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / 南向き / 全室南向き / ２面採光 / ３面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / 吹抜け / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / MM（マルチメディア）コンセント / ダウンライト / 24時間換気システム / スマートキー / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / ルーフバルコニー / 庭 / 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / カードキー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知器） / 保育施設・幼稚園400m以内 / コンビニ 400m以内 / フラット３５Sに対応 / 即入居可 / 都市ガス
制限事項	22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法