緑区徳重2期 1号棟 印刷用画面
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| 所在地 | 名古屋市緑区徳重３丁目2807番 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 徳重小学校
扇台中学校 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
■5LDK！
■WIC完備！
■並列駐車3台！
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■アイデムホーム南店は、緑区役所から徒歩2分！
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平日のご案内も随時受け付けております。
お電話お待ちしております！
〇●1号棟外観●〇 平日のご案内も可能です！ アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！ 水曜日も営業しております！
●1号棟間取り●
●本物件は1号棟です●
〇●全体外観●〇 平日のご案内も可能です！ アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！ 水曜日も営業しております！
〇●前面道路●〇 平日のご案内も可能です！ アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！ 水曜日も営業しております！
収納に便利なウォークインクローゼット。お部屋の中をすっきりお使いいただけます。
車での来訪者も安心。広い敷地を利用したゆったりとしたカースペースです。
排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。
熱エネルギーの吸収・再放射率を低くするために、ガラスの表面に特殊なコーティング処理を施しています。
防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置
オートバス機能でお好みの湯量・温度に調整された浴槽いつでも使えます！
2面採光でたっぷりの陽射しを確保し、明るいお部屋になります！
蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置
清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。
収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。
室内の空気を効率よく24時間入れ替えてくれます。
暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
物件概要
土地面積 |
168.96m2（51.11坪） |
建物面積 |
106.20m2（32.12坪） |
建物構造 |
木造 地上2階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
向き |
- |
築年月 |
2026年2月 |
用途地域 |
第1種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
40％ |
容積率 |
80％ |
現況 |
未完成 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
建築確認番号 |
第KS125-0420-56792号 |
引渡時期 |
2026年3月上旬 期日指定 |
駐車場 |
有 カースペース |
情報更新日 |
2026年1月30日 |
次回更新予定日 |
2026年2月14日 |
私道面積 |
私道負担無 |
セットバック |
- |
接道状況 |
北東側 5.98m 一方 |
取引態様 |
一般 |
設備 |
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ 長期優良住宅認定通知書 / ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / ２階建 / ２面採光 / ３面採光 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / LD15畳以上 / 間取り変更可能 / 4LDK以上の広い間取り / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 庭 / 南庭 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車３台以上可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / フラット３５Sに対応 / 年度内入居可 / 都市ガス |
||||
制限事項 |
宅地造成工事規制区域 高度地区 高さ最高限度有 日影制限有 法22条区域、緑化地域、名古屋市都市景観条例、外壁後退1.0ｍ、緑笹塚地区計画、下水道処理区域、 |
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物件周辺環境
名古屋市立徳重小学校
710m（徒歩9分）
名古屋市立扇台中学校
1100m（徒歩14分）
カネスエ 徳重店
366m（徒歩5分）
セブン-イレブン 名古屋徳重3丁目店
296m（徒歩4分）
三十三銀行 徳重支店
1294m（徒歩17分）
名古屋徳重郵便局
885m（徒歩12分）
徳重清凉保育園
912m（徒歩12分）
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