一宮市祐久第1　全2棟　2号棟印刷用画面

新築一戸建て

価格2,290万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	一宮市祐久字土井黒157-2 MAP
交通	名鉄尾西線「萩原」駅徒歩37分名鉄尾西線「玉野」駅徒歩42分名鉄尾西線「二子」駅徒歩40分
学校区	朝日東小学校 1220m 尾西第二中学校 1660m
間取り	4ＬＤＫ+Ｓ（納戸）

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POINT

1.敷地ひろびろ！約55坪あります！
2.全棟納戸があり、収納便利◎
3.南面にはワイドバルコニー！
4.地震に強い耐震等級、性能評価取得♪

2号棟　外観写真平日・土日問わずご案内致します！お気軽にお問合わせ下さい♪

2号棟　間取り図　

本物件は2号棟です。　

全体　外観写真平日・土日問わずご案内致します！お気軽にお問合わせ下さい♪

前面道路平日・土日問わずご案内致します！お気軽にお問合わせ下さい♪

2号棟　内観写真

ストック用品や普段あまり使わないモノなどの収納に便利です

排気熱を有効利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。

収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。

熱エネルギーの吸収・再放射率を低くするため、特殊なコーティング処理を施しています。

窓が複数にあるので、陽当たりや通風が良好な2面採光です。

浴室内を乾燥させるだけでなく、梅雨時の洗濯干しにも便利♪

一体型なのでシンク回りスッキリ♪野菜のビタミン破壊防止にも。

奥様やお子様の在宅時も安心。鮮明な画面で来訪者を確認できます

毎日生活する部屋の空気を、いつも綺麗に保つことができます。

温水での洗浄機能付きなので清潔かつ衛生面も安心。

耐震と制震の家　QUIE

外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。

自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。

13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。

土台敷きの際、監督による立会い検査を実施します。

必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。

壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。

物件概要

土地面積	182.44m²（55.18坪）	建物面積	96.38m²（29.15坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	-	築年月	2026年1月
用途地域	無指定	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	完成済	地目	宅地	都市計画	市街化調整
建築確認番号	第HPA-25-09530-1号	引渡時期	即時	駐車場	有カースペース
情報更新日	2026年2月2日	次回更新予定日	2026年2月18日	私道面積	私道負担無
セットバック	-	接道状況	北側 4.4m 角地公道、東側 2.91m 角地公道	取引態様	一般
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:個別浄化槽 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口 / 中部電力設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 制震構造 / 耐震構造 / ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / フラット35適合 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 角地 / 都市近郊 / 前面棟無 / ２階建 / 全室南向き / ２面採光 / ３面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 4LDK以上の広い間取り / バリアフリー / フローリング / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 庭 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 省エネラベル / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知器） / 年内入居可 / 即入居可 / 年度内入居可 / 都市ガス
制限事項	宅地造成工事規制区域 22条区域、都市再生特別措置法、道路法