北区光音寺町2期　全1棟印刷用画面

新築一戸建て

価格4,999万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	名古屋市北区光音寺町３丁目41-3 MAP
交通	名古屋市名城線「黒川」駅徒歩20分名古屋市鶴舞線「庄内通」駅徒歩20分東海交通事業城北線「比良」駅徒歩40分
学校区	光城小学校 94m 志賀中学校 400m
間取り	4ＬＤＫ

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新築一戸建て名古屋市北区光音寺町３丁目41-3 名古屋市名城線黒川駅 4,999万円

POINT

1.リビング広々22.9帖！開放的な吹抜設計☆
2.洗面室に隣接してリネンスペース付き☆
3.小中学校が徒歩5分圏内♪
4.スーパー・コンビニも近く買い物便利♪

1号棟　内観写真

1号棟　外観写真平日・土日問わずご案内致します！お気軽にお問合わせ下さい♪

配置図　

間取り図　

1号棟　内観写真

1号棟　外観写真平日・土日問わずご案内致します！お気軽にお問合わせ下さい♪

各居室にはたっぷりと収納できるクローゼットを設置しています！お部屋をスッキリと広々使えます♪

収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。

奥様やお子様の在宅時も安心。鮮明な画面で来訪者を確認できます

一体型なのでシンク回りスッキリ♪野菜のビタミン破壊防止にも。

毎日生活する部屋の空気を、いつも綺麗に保つことができます。

浴室内を乾燥させるだけでなく、梅雨時の洗濯干しにも便利♪

お風呂の準備がキッチンからボタン操作で出来るので大変便利！

ストック用品や普段あまり使わないモノなどの収納に便利です

フローリング仕様なのでお掃除などのお手入れらくらく！

クローゼットを設置しています！お部屋をスッキリと広々使えます♪

物で溢れがちな玄関も、たっぷり収納可能な玄関収納でスッキリ快適♪

物件概要

土地面積	141.39m²（42.77坪）	建物面積	105.39m²（31.88坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	南	築年月	2025年12月
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率	60％	容積率	160％
現況	完成済	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第R07SHC113922号	引渡時期	即時	駐車場	有カースペース
情報更新日	2026年1月11日	次回更新予定日	2026年1月31日	私道面積	私道負担無
セットバック	-	接道状況	西側 4m 一方公道	取引態様	一般
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレフラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市近郊 / 前面棟無 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / ２面採光 / ３面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / ＬＤＫ１５畳以上 / 吹抜け / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / 24時間換気システム / 床暖房 / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / ルーフバルコニー / 庭 / 南庭 / 複層ガラス / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知器） / スーパー徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / フラット３５Sに対応 / 年内入居可 / 即入居可 / 年度内入居可 / 都市ガス
制限事項	高度地区準防火地域日影制限有