東海市加木屋町第1期 2号棟印刷用画面

新築一戸建て

価格3,690万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	東海市加木屋町三ツ池12番128 MAP
交通	名鉄河和線「南加木屋」駅徒歩10分名鉄河和線「加木屋中ノ池」駅徒歩25分名鉄河和線「八幡新田」駅徒歩26分
学校区	三ツ池小学校 700m 加木屋中学校 1420m
間取り	3ＬＤＫ

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新築一戸建て東海市加木屋町三ツ池12番128 名鉄河和線南加木屋駅 3,690万円

POINT

【南加木屋駅10分！】
■三ツ池小学校9分！
■主寝室9帖！
■SIC・WIC完備！
■南店へ相談してイオン商品券をもらおう！
■アイデムホーム南店は、緑区役所から徒歩2分！

●○2号棟外観○● 平日のご案内も可能です！

●2号棟間取り●

●本物件は2号棟です●

●○全体外観○● 平日のご案内も可能です！

●○前面道路○● 平日のご案内も可能です！

〇●2号棟内観●〇　　当日のご内覧も可能です！

寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめる浴室暖房乾燥機付

収納に便利なウォークインクローゼット。お部屋の中をすっきりお使いいただけます。

熱エネルギーの吸収・再放射率を低くするために、ガラスの表面に特殊なコーティング処理を施しています。

排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。

蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置

清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。

防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置

オートバス機能でお好みの湯量・温度に調整された浴槽をいつでも使えます！　

収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。　

室内の空気を効率よく24時間入れ替えてくれます。

家族の靴がしまえる大容量シューズボックス

「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の2種類をダブルで取得することで、決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、それを保証することでより確かな安心と安全をお届けします。

瑕疵が判明した場合は当社が補修を行います。倒産等で当社による保証が受けられない場合、保証金を法務局などへ供託しているので一定の条件を満たした時にお客様からの請求により必要な金額が還付されます。

住宅性能表示基準には10分野の評価項目があり、そのうち4分野が必須項目になります。4つの項目において最上位等級を含む上位等級を取得しています。※等級の数字が大きくなるほど性能が高いことを表します。

Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。

ミューダムという金属流動を利用した制震ダンパーを採用。季節を問わず常に安定した性能を発揮します。また、実験では震度７の大地震連続48回にも耐え、繰り返しの地震に強いことも証明されました。

日本の気候風土に適した在来工法で、柱、梁などの軸組みで構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎます。

防腐・防蟻性にすぐれ、寸法安定性・透湿性にもすぐれています。また軽量ながら構造用合板（特類）と同じレベルの強度を誇るとともに、防火性も高いと言われています。

物件概要

土地面積	105.78m²（31.99坪）	建物面積	96.47m²（29.18坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	-	築年月	2026年2月
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％	容積率	150％
現況	完成済	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第KS125-0420-56420号	引渡時期	即時	駐車場	有カースペース
情報更新日	2026年4月20日	次回更新予定日	2026年4月29日	私道面積	私道負担無
セットバック	-	接道状況	北側 4m 一方	取引態様	一般
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ
特徴	長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / フラット35適合 / 地盤調査済 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / ２階建 / ２面採光 / ３面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / LD15畳以上 / 全居室６畳以上 / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / ルーフバルコニー / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / カードキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / フラット３５Sに対応 / 年内入居可 / 即入居可 / 年度内入居可 / 都市ガス
制限事項	宅地造成工事規制区域法22条区域・下水道処理区域