可児市土田第7　1号棟印刷用画面

新築一戸建て

価格1,990万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	可児市土田字井ノ鼻154番5 他 MAP
交通	名鉄広見線「可児川」駅徒歩14分名鉄広見線「日本ライン今渡」駅徒歩28分名鉄広見線「西可児」駅徒歩33分
学校区	土田小学校 2080m 蘇南中学校 1580m
間取り	4ＬＤＫ

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POINT

■敷地面積ひろびろ約55坪☆並列駐車3台可能♪
■在宅ワークに快適なテレワークルーム完備！
■雨の日も安心な広々インナーバルコニー◎
■防犯カメラが標準搭載！
■お掃除のしやすい全居室フローリング仕様☆

・土田小学校：徒歩26分(2080ｍ)
・蘇南中学校：徒歩20分(1580ｍ)
・名鉄広見線「可児川」駅：徒歩15分(1100ｍ)　

リビング南向きのため明るい陽射しが射し込みます♪

間取り

本物件は1号棟です♪

いつでも現地ご案内いたします♪ お気軽にお問合せください！

リビング南向きのため明るい陽射しが射し込みます♪

キッチンダイニングに面した対面式キッチンでは、できたてのお料理がすぐテーブルに出せます

浴室広々1坪のお風呂でほっとひといき！1日の疲れを我が家で癒しましょう

洗面洗面からお化粧まで！忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き

トイレトイレには快適な温水洗浄便座付き

洋室明るい洋室ではのんびりとお過ごしできます☆

庭ガーデニングも楽しめる南庭つき

テレワークルーム在宅ワークも集中しやすく、趣味スペースにも使えます！

バルコニ広々としたバルコニーには洗濯物もたくさん干せます！

玄関収納玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます

いつでも現地ご案内いたします♪ お気軽にお問合せください！

温水洗浄便座清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。

24時間換気システム窓を開けていなくても空気の入れ替えが可能です

モニター付きインターホン防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置

浄水器付き水栓蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置

防犯カメラ外出時にもスマホアプリで家の安全を確認できます。

浴室換気乾燥機浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます

省エネ給湯器排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。

本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません

スケールメリットを生かした建築材料の一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております。

一級建築士事務所として培った、建築技術に加え、徹底した施工管理により、安心してお住まいいただける住宅をご提供いたします。

基礎の立ち上がり部分の幅を30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。建築基準法の基準：120mm程度当社：150mm（外周・内部とも）

グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちるため、マイスター認定の取得を奨励しております。研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタン。

トルネード洗浄なので、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。

耐震+制震の家、QUIE。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド仕様でお客様の家を守ります。

住宅設備延長保証サービスとは住宅設備に故障やトラブルが発生した場合に、住宅の引渡日から最長10 年間無償修理が受けられるサービスのことです。

当社では、あらかじめ漏水の可能性が高い箇所へは、一体型防水カバーを用い、防水・漏水対策に努めています。また、棟違いの屋根と屋根を繋ぐ板金も工場で同一規格で製造したものを用います。

畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。

意外に知られていないのが、給気口にあるウェザーキャップが取り外せること。簡単に取り外せる利点は、給気口のお手入れをお客様自身でできることです。

物件概要

土地面積	182.51m²（55.2坪）	建物面積	96.79m²（29.27坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	南	築年月	2025年10月
用途地域	無指定	建ぺい率	60％	容積率	160％
現況	完成済	地目	宅地	都市計画	非線引
建築確認番号	第HPA-25-06563-1号	引渡時期	即時	駐車場	有カースペース
情報更新日	2025年12月1日	次回更新予定日	2025年12月14日	私道面積	私道負担無
セットバック	-	接道状況	南側 4.0m 角地公道、西側 7.34m 角地公道	取引態様	一般
設備	個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / 中部電力設計住宅性能評価書 / 制震構造 / 耐震構造 / ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / フラット35適合 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 前面棟無 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 4LDK以上の広い間取り / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / MM（マルチメディア）コンセント / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 24時間換気システム / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / ルーフバルコニー / 庭 / 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車３台以上可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / 防犯カメラ / 火災警報器（報知器） / フラット３５Sに対応 / 即入居可 / 都市ガス
制限事項	建基法22条指定区域、セットバックあり