浜松市磐田市福田第５　１号棟印刷用画面

新築一戸建て

価格1,790万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	磐田市福田 MAP
交通	JR東海道本線（熱海〜米原）「磐田」駅バス20分「東脇南」停歩4分 JR東海道本線（熱海〜米原）「御厨」駅徒歩63分 JR東海道本線（熱海〜米原）「豊田町」駅車21分(8.52km)
学校区	福田小学校 1200m 徒歩16分福田中学校 2200m 徒歩30分
間取り	4ＬＤＫ+Ｓ（納戸）

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POINT

◆制震装置付物件◆全居室６帖以上！WIC等収納豊富な間取り！

１号棟外観写真　当日の案内も可能です。お気軽にお問い合わせください！

１号棟間取りお気軽にお問い合わせください。

本物件は１号棟です。お気軽にお問い合わせください。

１号棟外観写真　当日の案内も可能です。お気軽にお問い合わせください！

全体外観写真　当日の案内も可能です。　お気軽にお問い合わせください！

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ダイニングを見渡せる、使い勝手の良いシステムキッチン。

大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。自然と家族が集まる空間です。

※本画像はCGで作成しており、現地に家具は置かれておりません価格に家具は含まれておりません。

落ち着いた雰囲気で、いつでも心地良い空気感。

リビングとも繋がっている洋室！来客時の客間としても使えます。

1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内。

ナチュラル感のある洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪

お子様の成長に合わせて変化できるよう、使いやすくシンプルに仕上げてあります。

ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！

バルコニーは心地よい日差しやさわやかな風を感じることができます！

シンプル且つモダンなエントランス＆ホール！訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。

手が塞がっている時にさっと開錠できるカードキー。また、鍵穴を見つけづらくピッキング被害に遭いにくい事と、鍵の複製も簡単ではないため防犯にも役立ちます。 ※現況優先、内覧時にご確認ください。

料理をする時間が楽しくなる、広いワークトップ！収納もたっぷりついています！

大きな窓から心地よい陽射しが室内に行き渡り、くつろぎの空間が広がります。

キッチンで家事をしていてもいつでも家族が近くに感じられるLDK。

広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。

お洗濯に大活躍のランドリスペース！広々としているのでスムーズに取り出しが可能です。

ゆとりのある脱衣スペース。お子様と一緒でも安心して入れます！

温水での洗浄機能がついておりますので、清潔かつ衛生面も安心です。

家族一人ひとりの大切なプライベート空間。

趣味に合わせて使って頂けるようにシンプルに仕上げてあります。

各居室に収納付きです。

住戸からの眺望です！！

物件概要

土地面積	190.76m²（57.7坪）	建物面積	98.82m²（29.89坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	南	築年月	2025年9月
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率	70％	容積率	160％
現況	完成済	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第R07SHC106006号	引渡時期	即時	駐車場	有カースペース
情報更新日	2025年12月2日	次回更新予定日	2025年12月14日	私道面積	私道負担無
セットバック	不要	接道状況	南側 5.76m 角地公道、西側 3.32m 角地公道	取引態様	一般
設備	個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口 / 中部電力設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 制震構造 / 耐震構造 / ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / ２階建 / ２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / LD15畳以上 / 全居室６畳以上 / 4LDK以上の広い間取り / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / 人感センサー付照明 / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / ルーフバルコニー / 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車３台以上可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / カードキー / ダブルロックドア / 防犯カメラ / 火災警報器（報知器） / フラット３５Sに対応 / 年内入居可 / 即入居可 / 年度内入居可 / 都市ガス
制限事項	健基法22条指定区域、特別工業地区