小牧市第12本庄郷浦　1号棟印刷用画面

新築一戸建て

価格3,280万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	小牧市大字本庄 MAP
交通	名鉄小牧線「味岡」駅バス11分「本庄郷浦」停歩2分名鉄小牧線「田県神社前」駅徒歩24分名鉄小牧線「楽田」駅徒歩32分
学校区	本庄小学校 600m 味岡中学校 1700m
間取り	4ＬＤＫ

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POINT

■本庄小学校まで徒歩8分♪
■日当たり良好な南庭付きの整形地☆
■カースペース3台有り！
■ゆとりのリビング18帖◎
■大容量のウォークインクローゼット完備！

・本庄小学校：徒歩8分(600ｍ)
・味岡中学校：徒歩22分(1700ｍ)
・名鉄小牧線「味岡」駅：バス11分
(こまくる「本庄郷浦」停：徒歩2ｍ(160ｍ))　

リビング本画像はCGで作成されており、実際に現地に家具は置かれておりません。

1号棟間取図

☆全2棟☆

いつでも現地ご案内いたします♪ お気軽にお問合せください！

リビング南向きのため明るい陽射しが射し込みます♪

キッチンダイニングに面した対面式キッチンでは、できたてのお料理がすぐテーブルに出せます

浴室広々1坪のお風呂でほっとひといき！1日の疲れを我が家で癒しましょう

洗面洗面からお化粧まで！忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き

トイレトイレには快適な温水洗浄便座付き

和室小さなお子さまのいる方におすすめ！リビング横に和室のあるタイプの間取りです。

洋室明るい洋室ではのんびりとお過ごしできます☆ 洋室明るい洋室ではのんびりとお過ごしできます☆

洋室明るい洋室ではのんびりとお過ごしできます☆

バルコニー広々としたバルコニーには洗濯物もたくさん干せます！

玄関収納玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます

庭ガーデニングも楽しめる南庭つき

いつでも現地ご案内いたします♪ お気軽にお問合せください！

玄関ドアカードキーカードを近づけるだけのかんたん操作でカギの開閉ができます♪

モニター付きインターホン訪問者が誰かをモニターで確認できるので防犯対策にもなります♪

浄水器付き水栓蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置

庭ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場にもなります♪

ウォークインクローゼット収納にゆとりが持てるウォークインクローゼット付き衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーなどもの収納できます♪

駐車3台可カーライフを満喫できる3台分のカースペース♪来訪用や自転車置き場にもなります◎

温水洗浄便座清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。

浴室暖房乾燥機寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめる浴室暖房乾燥機付！浴室内干しも可能！

24時間換気システム毎日生活する部屋の空気を、いつも綺麗に保つことができます。

全ての現場で地盤調査を実施しております。（スウェーデン式サウンディング調査）基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。

住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。それぞれに対して金物を用いて緊結します。またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。

建築基準法では地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように筋かいなどを設けた壁の必要量が定められています。建築基準法で定められた壁量の１．３倍を確保しています。

省エネルギー対策等級４をクリア高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。万が一の火災でも燃えにくく、断熱性能も長持ちします。

中間検査が終わると外壁工事になります。当社ではサイディングと呼ばれる工場で生産される乾式の板状のセメント板になり耐火性や耐久性などに非常に優れたものになります。

中間検査屋根が出来上がり、構造金物や耐力壁・防水等の工事が終わると中間検査になります。法令検査はもちろん、基礎同様専門の係員と工事監督がチェックします。

ニーズをきめ細やかに把握し、土地の仕入、住宅の間取り、居住プランなどの企画・設計・施工・販売・アフターサービスまでをトータルサポートします。高品質でありながらもリーズナブルな価格の価値ある住まいを実現

新築住宅のお引越しから10年間、構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分に瑕疵（欠陥）が発見された場合、住宅事業者は無料で補修します。補修費用等はまもりすまい保険がサポートしています。

一般複層ガラスより「もっと節電＆もっとエコ」室外側ガラスのLOW-E金属膜コーティングによって太陽の熱線を約60％カット冷・暖房効果を高め西日対策や紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です

超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工で汚れが付きにくい。進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッと一拭きで、お手入れカンタン。

きれいな外壁が長持ちする家雨の汚れを浮かして洗い流すクリーニング機能付きサイディングの採用

LDKダウンライト照明 LEDモジュールの寿命は電球形蛍光灯（D形）と比べて約7.5倍、ミニクリプトン球と比べると約30倍の長寿命です。高天井や屋外などランプメンテナンスが困難な場所におすすめです。

簡単操作！安心も備えたスマートコントロールキーを搭載。鍵穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、新しい玄関ドアを採用しています。

物件概要

土地面積	170.21m²（51.48坪）	建物面積	101.25m²（30.62坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	南	築年月	2025年11月
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	完成済	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第R06確認建築愛建住セ26115号	引渡時期	即時	駐車場	有カースペース
情報更新日	2026年1月9日	次回更新予定日	2026年1月21日	私道面積	私道負担無
セットバック	-	接道状況	南側 4.0m 一方公道	取引態様	一般
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口 / 中部電力ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / フラット35適合 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 南側道路面す / 整形地 / 都市近郊 / 前面棟無 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / 和室 / 4LDK以上の広い間取り / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / MM（マルチメディア）コンセント / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 24時間換気システム / スマートキー / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 庭 / 南庭 / 省エネルギー対策 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車３台以上可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / カードキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 公園 400m以内 / フラット３５Sに対応 / 即入居可 / 都市ガス
制限事項