春日井市高森台1丁目2期　全1棟印刷用画面

新築一戸建て New

価格3,198万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	春日井市高森台１丁目13-18 MAP
交通	JR中央本線「高蔵寺」駅バス10分「石尾台」停歩7分 JR中央本線「定光寺」駅徒歩61分愛知環状鉄道「高蔵寺」駅徒歩45分
学校区	高森台小学校高森台中学校
間取り	3ＬＤＫ

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新築一戸建て春日井市高森台１丁目13-18 JR中央本線高蔵寺駅 3,198万円

POINT

■限定1邸☆庭付き♪敷地広々69坪！
■大容量のWIC完備◎
■19帖のゆとりのあるLDK☆
■小学校まで徒歩9分！
■周辺には買い物施設が充実◎

・高森台小学校：徒歩9分(650ｍ)
・高森台中学校：徒歩20分(1530ｍ)
・名鉄バス「高森台」停：徒歩7分(550ｍ)　

WIC スーツケースなど大きなものからバッグや帽子など小物類も保管できます。

庭ガーデニングも楽しめる南庭つき

南向きのため明るい陽射しが射し込みます♪

キッチンダイニングに面した対面式キッチンでは、できたてのお料理がすぐテーブルに出せます

24時間換気システム窓を開けていなくても空気の入れ替えが可能です

温水洗浄便座清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。

モニター付きインターホン防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置

浄水器付き水栓蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置

浴室暖房乾燥機寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめる浴室暖房乾燥機付！浴室内干しも可能！

省エネ給湯器排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。

食洗器乾燥機洗い物の時間を短縮！ビルトインの食洗機付き

玄関ドアカードキーカードを近づけるだけのかんたん操作でカギの開閉ができます♪

住宅性能評価書を計画段階の「設計」と、さらに難易度の高い施工後評価の「建設」をダブルで全棟取得しているので、品質へのこだわりが違います！

長期優良住宅は住宅ローン減税や固定資産税などが優遇されるほか、中古住宅として売却するときでも、認定を受けていることで評価に差が出ることもあります。

国が定めた耐震等級で3を取得。さらに、地盤の専門部隊である造成課を設け、徹底した調査と最適な改良工事を実施。強い建物と強い地盤を自信をもってご提供しています。

住まいの劣化を防ぎ耐久性を高めるために防水対策にも力を入れています。改修の困難な目に見えない部分にこそ高いこだわりを持っています。

省エネ対策にこだわり、断熱性能に優れた断熱材と窓枠やガラスを採用しており、断熱等性能において全棟高い等級を取得！「夏涼しくて、冬暖かい」季節に応じた快適な暮らしをお届けします。

物件概要

土地面積	228.99m²（69.26坪）	建物面積	100.60m²（30.43坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	-	築年月	2025年3月
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率	50％	容積率	100％
現況	未完成	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第R06SHC119166号	引渡時期	2025年4月下旬期日指定	駐車場	有カースペース
情報更新日	2024年9月26日	次回更新予定日	2024年10月6日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	南側 6m 一方公道	取引態様	媒介
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 耐震構造 / ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / フラット35適合 / 地盤調査済 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市近郊 / 前面棟無 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / 南向き / 全室南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / MM（マルチメディア）コンセント / ダウンライト / 24時間換気システム / スマートキー / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 庭 / 南庭 / 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / カードキー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知器） / フラット３５Sに対応 / 都市ガス
制限事項