守山区　中志段味南原　全1棟印刷用画面

新築一戸建て New

価格3,350万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	名古屋市守山区大字中志段味字南原2686-196 MAP
交通	JR中央本線「神領」駅徒歩42分車8分(3300km) 名鉄瀬戸線「尾張旭」駅徒歩43分
学校区	志段味東小学校志段味中学校
間取り	5ＬＤＫ

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新築一戸建て名古屋市守山区大字中志段味字南原2686-196 JR中央本線神領駅 3,350万円

POINT

■守山スマートインターまで車で8分☆
■コストコ守山倉庫が近く♪
■ゆとりのある5LDK◎
■大容量WIC付き！豊富な収納スペース♪
■周辺に買い物施設が充実◎

・志段味東小学校：徒歩20分(1540ｍ)
・志段味中学校：徒歩21分(1600ｍ)
・守山スマートインター：車8分

全1棟

WIC スーツケースなど大きなものからバッグや帽子など小物類も保管できます

キッチンダイニングに面した対面式キッチンでは、できたてのお料理がすぐテーブルに出せます

温水洗浄便座清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。

第３者機関が公平に性能をチェックし、住まいの性能や等級を数値で具体的に示された評価書になります。

モニター付きインターホン防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置

浴室暖房乾燥機寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめる浴室暖房乾燥機付！浴室内干しも可能！

浄水器付き水栓蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置

省エネ給湯器排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。

24時間換気システム毎日生活する部屋の空気を、いつも綺麗に保つことができます。

物件概要

土地面積	263.95m²（79.84坪）	建物面積	105.79m²（32坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	南	築年月	2025年1月
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率	60％	容積率	160％
現況	未完成	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第KS124-0410-59302-1号	引渡時期	2025年2月下旬期日指定	駐車場	有カースペース
情報更新日	2024年9月20日	次回更新予定日	2024年9月28日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	南側 4m 一方公道	取引態様	媒介
設備	個別LPG / 公営水道 / 汚水:個別浄化槽 / 雑排水:浄化槽 / 雑排水:浄化槽トイレ / ガスコンロ三口長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 耐震構造 / ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / フラット35適合 / 地盤調査済 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市近郊 / 前面棟無 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / バリアフリー / フルフラットフロア / フローリング / 全居室フローリング / MM（マルチメディア）コンセント / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 南面バルコニー / 庭 / 南庭 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / フラット３５Sに対応
制限事項	景観法、砂防法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、緑化地域