天白区御前場町1期 1号棟 印刷用画面
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
| 所在地 | 名古屋市天白区御前場町199-4 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | しまだ小学校 310m
久方中学校 1320m |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
食洗機標準搭載！リビング横に和室完備☆主寝室にWIC付き！
来店相談でイオン商品券5000円分プレゼント☆
現地にてスタッフがお待ちしております！
お気軽にご来場下さい！
平日のご案内も随時受け付けております。
お電話お待ちしております！
☆間取図☆
限定1邸♪
現地（2024年8月）撮影
現地（2024年8月）撮影
前面道路（2024年8月）撮影
お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです♪ きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます！
ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ断熱効果を得られるガラスです！ 一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています♪
外出中も来訪者をカラー画面でしっかり録画します！ボタンひとつで通話が可能です♪ 在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できます♪
ボタンひとつでお湯はり、追い焚き、温度調整まで可能です！ キッチンからの操作も出来ますので大変便利です♪
ピッキングなどでの住居への侵入等を防止するのに役立つダブルロック♪
雨で外干しが出来ない時や花粉の気になる季節に役立ちます♪ また、暖房機能は冬の寒い時期に温かい浴室で入浴可能です♪
手間・時間をかけず、効率よく食器類を洗浄♪家事の時間を大幅に短縮出来ます！ かつ節水効果にも優れた食洗機を標準装備。スライド式なので場所も取りません。
家族が自然と集まるリビング階段♪
しっかりと塩素を除去！毎日おいしいお水を楽しめます♪ 塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます！
主寝室にWIC完備！
プレカット材とは、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工された構造材です。精度・強度の高い、高品質なプレカット材を使用しているからこそ地震に強く安全な家になります。
床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
面一体構造で耐震性をアップ。梁に直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れています。
基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。
柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
物件概要
土地面積 |
137.18m2（41.49坪） |
建物面積 |
105.57m2（31.93坪） |
建物構造 |
木造 地上2階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
向き |
南 |
築年月 |
2025年2月 |
用途地域 |
第1種低層住居専用地域 第2種住居地域 |
建ぺい率 |
50％ |
容積率 |
150％ |
現況 |
未完成 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
建築確認番号 |
第KS124-0410-58345号 |
引渡時期 |
2025年3月中旬 期日指定 |
駐車場 |
有 カースペース |
情報更新日 |
2024年9月6日 |
次回更新予定日 |
2024年9月24日 |
私道面積 |
私道無 |
セットバック |
接道状況 |
南東側 5.9m 一方 公道 |
取引態様 |
媒介 |
|
設備 |
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 中部電力 ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 4LDK以上の広い間取り / バリアフリー / フローリング / リビング階段 / ダウンライト / 24時間換気システム / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 庭 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / コンビニ 400m以内 / フラット３５Sに対応 / 年度内入居可 / 都市ガス |
||||
制限事項 |
宅地造成工事規制区域 高度地区 準防火地域 日影制限有 法22条区域 緑化地域 下水道処理区域 絶対高さ10ｍ |
||||
物件周辺環境
原駅
1690m（徒歩22分）
名古屋市立 しまだ小学校
310m（徒歩4分）
名古屋市立久方中学校
1320m（徒歩17分）
新生会第一病院
2060m（徒歩26分）
コノミヤ 島田店
510m（徒歩7分）
ローソン 天白大根町店
330m（徒歩5分）
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