中村区宮塚町 2号棟印刷用画面

新築一戸建てオープンハウス

価格3,780万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	名古屋市中村区宮塚町 MAP
交通	名古屋市東山線「岩塚」駅徒歩19分名古屋市東山線「中村公園」駅徒歩24分関西本線「八田」駅徒歩30分
学校区	岩塚小学校御田中学校
間取り	2ＬＤＫ+Ｓ（納戸）

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POINT

◎開放的な吹抜けLDK！
◎WIC×3、SIC、納戸付！
◎地震に強い耐震等級3取得！
◎スーパー徒歩9分お買い物便利！
◎保育園や公園近く子育て環境良好！
◎全居室フローリングでお掃除楽々！

《本日見学OK！》
営業時間内（9:00～19:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。
*～**～**～アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております～**～**～*
■弊社店舗について
駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
■ご案内について
現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
■住宅ローンについて
弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
何でもご相談下さい。

オープンハウス

現地にてスタッフがお待ちしております！
お気軽にご来場下さい♪
平日のご案内も随時受け付けております。
お電話お待ちしております！

毎週土日祝

開催時間：11:00～17:00

●○●○2号棟外観写真○●○● 　　　平日の案内も可能です！　お気軽にお問い合わせください！

間取図

区画図

●○●○2号棟外観写真○●○● 　　　平日の案内も可能です！　お気軽にお問い合わせください！

●○●○前面道路写真○●○● 　　　平日の案内も可能です！　お気軽にお問い合わせください！

2号棟　内観写真

しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。

お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです。きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます。

奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。

温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。

ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。

梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。

手間・時間をかけず、効率よく食器類を洗浄♪家事の時間を大幅に短縮出来ます。かつ節水効果にも優れた食洗機を標準装備。スライド式なので場所も取りません。

耐震等級は１～３があり、耐震等級３は1番上の等級になります。強度があり、安心してお住まい頂けます。

物件概要

土地面積	101.15m²（30.59坪）	建物面積	93.57m²（28.3坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	南	築年月	2024年1月
用途地域	第2種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	完成済	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	確認サービス第KS123-0410-59469号	引渡時期	即時	駐車場	有カースペース
情報更新日	2024年3月14日	次回更新予定日	2024年5月5日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	北側 5.9m 一方公道接面：5.2m	取引態様	媒介
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ制震構造 / 免震構造 / 耐震構造 / 市街地が近い / 都市近郊 / 前面棟無 / ２階建 / ２面採光 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 吹抜け / 可動間仕切り / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / グリル / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 南面バルコニー / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / 火災警報器（報知器） / スーパー徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / フラット３５Sに対応 / 年内入居可 / 即入居可 / 年度内入居可 / 都市ガス
制限事項	準防火地域 20ｍ高度地区、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、緑化地域、下水道処理区域