尾張旭市桜ケ丘町1期 2号棟印刷用画面

新築一戸建て

価格3,299万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	尾張旭市桜ケ丘町１丁目153 MAP
交通	名鉄瀬戸線「印場」駅徒歩14分ガイドウェイバス志段味線「小幡緑地」駅徒歩48分 JR中央本線「神領」駅徒歩61分
学校区	白鳳小学校 880m 西中学校 1800m
間取り	1ＬＤＫ+２Ｓ（納戸）

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POINT

【畳コーナー付きのリビング18.4帖】食洗機搭載のアイランド風キッチン♪
駅・小学校近くの好立地！納戸2部屋も居室利用可☆
来店相談でイオン商品券5000円分プレゼント☆

2号棟（2024年1月）撮影

☆2号棟間取図☆

☆本物件は2号棟です☆

全体（2024年1月）撮影

前面道路（2024年1月）撮影

2号棟（2023年12月）撮影

お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです♪ きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます！

ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ断熱効果を得られるガラスです！一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています♪

床暖房が標準搭載◎ 足もとからぽかぽか快適で、しあわせな時間♪ 風が出ないので、お部屋はよりクリーンに◎

手間・時間をかけず、効率よく食器類を洗浄♪家事の時間を大幅に短縮出来ます！かつ節水効果にも優れた食洗機を標準装備。スライド式なので場所も取りません。

雨で外干しが出来ない時や花粉の気になる季節に役立ちます♪ また、暖房機能は冬の寒い時期に温かい浴室で入浴可能です♪

しっかりと塩素を除去！毎日おいしいお水を楽しめます♪ 塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます！

3面採光で明るいリビング♪

並列駐車2台可☆

居室としてご利用可能な納戸2部屋付き☆

大型WIC付きの主寝室♪

物件概要

土地面積	111.51m²（33.73坪）	建物面積	102.76m²（31.08坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	南	築年月	2023年12月
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	完成済	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第R05SHC112834号	引渡時期	即時	駐車場	有カースペース
情報更新日	2024年4月26日	次回更新予定日	2024年5月4日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	北側 5m 一方公道	取引態様	媒介
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 南向き / ２面採光 / ３面採光 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / 和室 / バリアフリー / フローリング / ダウンライト / 24時間換気システム / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / 年内入居可 / 即入居可 / 年度内入居可 / 都市ガス
制限事項