中川区本前田町 1号棟印刷用画面

新築一戸建て

価格2,690万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	名古屋市中川区本前田町 MAP
交通	近鉄名古屋線「伏屋」駅徒歩17分関西本線「八田」駅徒歩22分名古屋市東山線「八田」駅徒歩22分
学校区	長須賀小学校 1200m 助光中学校 1680m
間取り	3ＬＤＫ

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POINT

◎近鉄名古屋線「伏屋」駅徒歩17分！
◎アオキスーパー徒歩9分！
◎食器洗乾燥機が標準装備！
◎ウォークインクローゼットや
　パントリー付き！
◎地震に強い耐震等級3取得！
◎外の目が気になりにくい2階リビング！

《本日見学OK！》
営業時間内（9:00～19:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。
*～**～**～アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております～**～**～*
■弊社店舗について
駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
■ご案内について
現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
■住宅ローンについて
弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
何でもご相談下さい。

●○●○1号棟外観写真○●○● 　　　平日の案内も可能です！　お気軽にお問い合わせください！

1号棟　間取図

1号棟　区画図

●○●○1号棟外観写真○●○● 　　　平日の案内も可能です！　お気軽にお問い合わせください！

●○●○全体外観写真○●○● 　　　平日の案内も可能です！　お気軽にお問い合わせください！

1号棟　内観写真

手間・時間をかけず、効率よく食器類を洗浄♪家事の時間を大幅に短縮出来ます。かつ節水効果にも優れた食洗機を標準装備。スライド式なので場所も取りません。

お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです。きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます。

奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。

温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。

ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。

梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。

耐震等級は１～３があり、耐震等級３は1番上の等級になります。強度があり、安心してお住まい頂けます。

物件概要

土地面積	60.50m²（18.3坪）	建物面積	83.43m²（25.23坪）	建物構造	木造地上3階建て
土地権利	所有権	向き	南	築年月	2023年9月
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率	70％	容積率	200％
現況	完成済	地目		都市計画	市街化
建築確認番号	確認サービス第KS123-0420-50176号	引渡時期	即時	駐車場	有カースペース
情報更新日	2024年3月14日	次回更新予定日	2024年5月4日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	北側 6.5m 一方公道	取引態様	媒介
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ制震構造 / 免震構造 / 耐震構造 / 市街地が近い / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市近郊 / 前面棟無 / ２階建 / ３階建以上 / ２面採光 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / グリル / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 南面バルコニー / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / 火災警報器（報知器） / スーパー徒歩10分以内 / フラット３５Sに対応 / 即入居可 / 都市ガス
制限事項	準防火地域 31ｍ高度地区