中川区下之一色町 3号棟印刷用画面

築後未入居

価格2,790万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	名古屋市中川区下之一色町字松蔭２丁目 MAP
交通	名古屋市東山線「高畑」駅徒歩28分名古屋臨海高速鉄道「中島」駅徒歩29分近鉄名古屋線「伏屋」駅徒歩35分
学校区	五反田小学校 1395m 一色中学校 1315m
間取り	4ＬＤＫ

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新築一戸建て名古屋市中川区下之一色町字松蔭２丁目名古屋市東山線高畑駅 2,790万円

POINT

◎バロー徒歩7分でお買い物便利！
◎パントリー付き収納豊富！
◎並列駐車2台可能！
◎ごみ捨ても楽々な勝手口付きキッチン！
◎カップボードが標準装備！
◎便利な食器洗乾燥機付き！
◎家庭菜園が楽しめる南庭付き！

《本日見学OK！》
営業時間内（9:00～19:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。
*～**～**～アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております～**～**～*
■弊社店舗について
駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
■ご案内について
現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
■住宅ローンについて
弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
何でもご相談下さい。

●○●○3号棟外観写真○●○● 　　　平日の案内も可能です！　お気軽にお問い合わせください！

3号棟　間取図

3号棟　区画図　

●○●○3号棟外観写真○●○● 　　　平日の案内も可能です！　お気軽にお問い合わせください！

●○●○前面道路写真○●○● 　　　平日の案内も可能です！　お気軽にお問い合わせください！

3号棟　内観写真

奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。

ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。

温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。

しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。

梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。また、暖房機能は冬の寒い時に温かい浴室で入浴は可能です。

建物全体を面で支えるベタ基礎を採用。耐震性や不同沈下への耐久性に優れ、床下防湿対策になるのが特長です。

ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです。一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。

物件概要

土地面積	134.07m²（40.55坪）	建物面積	106.40m²（32.18坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	南	築年月	2023年1月
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	完成済	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号		引渡時期	即時	駐車場	有カースペース
情報更新日	2024年3月30日	次回更新予定日	2024年5月4日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	西側 4.49m 一方公道	取引態様	媒介
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ市街地が近い / 整形地 / 都市近郊 / 前面棟無 / ２階建 / 全室南向き / ２面採光 / 全室２面採光 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室６畳以上 / 和室 / フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 南面バルコニー / 庭 / 南庭 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー徒歩10分以内 / 即入居可 / 家庭菜園 / 都市ガス
制限事項	景観法準防火地域 31m高度地区、農地法、都市緑地法(緑化地域)、水防法、災害危険区域 (臨海部防災区域第3種区域)、都市再生特別措置法、中高層建築物の建築に係わる紛争防止条例