多治見市生田町第2　1号棟印刷用画面

新築一戸建て New

価格1890万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	多治見市生田町４丁目28番1の一部28番2、27 MAP
交通	JR中央本線「多治見」駅バス9分「生田橋」停歩5分太多線「多治見」駅バス9分「生田橋」停歩5分太多線「小泉」駅徒歩59分
学校区	養正小学校 1420m 多治見中学校 1200m
間取り	4ＬＤＫ+Ｓ（納戸）

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新築一戸建て多治見市生田町４丁目28番1の一部28番2、27 JR中央本線多治見駅 1890万円

POINT

■敷地広々43坪、車3台駐車できます♪
■在宅ワークも集中できる、テレワークルーム完備！
■続き間の和室と合わせ、広々19.2帖のリビング！
■地震の揺れを吸収する、制震装置設置◎

・養正小学校：徒歩18分(1420ｍ)
・多治見中学校：徒歩15分(1200ｍ)
・東鉄バス「生田橋」停：徒歩5分(400ｍ)　

1号棟 2022年5月13日撮影

1号棟間取図

本物件は1号棟です

リビング南向きのため明るい陽射しが射し込みます♪

リビングリビング・ダイニングは嬉しい二面採光！

リビングインテリアの映える広々としたLDK！

キッチンダイニングに面した対面式キッチンでは、できたてのお料理がすぐテーブルに出せます

1号棟浴室広々1坪のお風呂でほっとひといき！1日の疲れを我が家で癒しましょう。

洗面洗面からお化粧まで！忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き

トイレトイレには快適な温水洗浄便座付き

和室リビング横に和室のあるタイプの間取りです。

洋室南に面した洋室は採光・通風良好です♪

洋室南向きでポカポカ！明るくて日当たりの良い部屋です！

洋室 2面採光の明るい洋室！

クローゼット大切な衣類を収納できる大型クローゼット

納戸日光の影響を受けにくいので、日焼けをさせたくないものの収納にピッタリです♪

クローゼット大切な衣類を収納できる大型クローゼット

バルコニー広々としたバルコニーには洗濯物もたくさん干せます！

玄関収納玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます！

庭ガーデニングやBBQなど楽しめる南庭つき！

前面道路 2022年5月13日撮影

1号棟 2022年5月13日撮影

前面道路 2022年5月13日撮影

モニター付きインターホン防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置

浄水器付き水栓蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置

浴室換気乾燥機浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます

省エネ給湯器排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。

駐車3台可カーライフを満喫できる3台分のカースペース♪来訪用や自転車置き場にもなります◎

テレワークルーム在宅ワークや趣味の部屋として使えます♪

庭ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場にもなります♪

スケールメリットを生かした建築材料の一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております。

一級建築士事務所として培った、建築技術に加え、徹底した施工管理により、安心してお住まいいただける住宅をご提供いたします。

基礎の立ち上がり部分の幅を30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。建築基準法の基準：120mm程度当社：150mm（外周・内部とも）

グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちるため、マイスター認定の取得を奨励しております。研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

耐震+制震の家、QUIE。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド仕様でお客様の家を守ります。

進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタン。

トルネード洗浄なので、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。

物件概要

土地面積	142.54m²（43.11坪）	建物面積	95.16m²（28.78坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	南	築年月	2022年5月
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	完成済	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第NVJ-ENG21-10-6032号	引渡時期	相談	駐車場	有カースペース
情報更新日	2022年5月13日	次回更新予定日	2022年5月25日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	南側 4.7m 一方公道	取引態様	媒介
設備	個別LPG / 公営水道 / 公共下水 / ユニットバス / 水洗トイレ外壁サイディング / 地盤調査済 / バリアフリー / 24時間換気システム / システムキッチン / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ＴＶモニタ付インターホン / ダブルロックドア / 火災警報器（報知器） / 浴室乾燥機 / 制震構造 / 設計住宅性能評価書 / 省エネ給湯器 / グリル / フラット３５Sに対応 / ノンホルムアルデヒド / フラット３５・S適合証明書 / フラット35適合 / フローリング / MM（マルチメディア）コンセント / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 浄水器 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 省エネルギー対策 / ディンプルキー / 耐震構造 / 南側道路面す / 都市近郊 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / ２面採光 / 南向き / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 納戸 / 床下収納 / クローゼット / 全居室収納 / シューズボックス / オープンキッチン / カウンターキッチン / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 庭 / 南庭 / 駐車３台以上可 / 年内入居可 /
制限事項	22条指定区域こどもみらい住宅支援事業対象世帯：子育て世帯（18歳未満の子を有する世帯）若者夫婦世帯（夫婦のいずれかが39歳以下の世帯）（年齢はいずれも令和3年4月1日時点）