浜松市西区篠原町第６３号棟印刷用画面

新築一戸建て

価格1890万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	浜松市西区篠原町 MAP
交通	JR東海道本線（熱海〜米原）「浜松」駅バス32分「柏原西」停歩5分 JR東海道新幹線「浜松」駅バス32分「柏原西」停歩5分 JR東海道本線（熱海〜米原）「高塚」駅徒歩24分
学校区	篠原小学校 1100m 徒歩約14分篠原中学校 1200m 徒歩約15分
間取り	4ＬＤＫ

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POINT

☆内覧できます☆◆駐車４台可能◆急な雨でも安心なルーフバルコニー仕様！

３号棟外観写真当日の案内も可能です。お気軽にお問い合わせください！

３号棟間取りお気軽にお問い合わせください！

本物件は３号棟です。お気軽にお問い合わせください！

３号棟外観写真当日の案内も可能です。お気軽にお問い合わせください！

全体外観写真当日の案内も可能です。お気軽にお問い合わせください！

当日の案内も可能です。お気軽にお問い合わせください！

３号棟料理をする時間が楽しくなる、広いワークトップ！収納もたっぷりついています！

３号棟広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。

３号棟大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。自然と家族が集まる空間です。

３号棟キッチンで家事をしていてもいつでも家族が近くに感じられるLDK。

３号棟リビングから目が届く和室は、お子様の遊び場・家事スペースとして使うのもオススメです！

３号棟 1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。

３号棟ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

３号棟広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。

３号棟 2面採光がとれる主寝室は南側に窓を設けているため一日中明るく、気分も明るくなります！

３号棟お子様の成長に合わせて変化できるよう、使いやすくシンプルに仕上げてあります。

３号棟明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内。

３号棟ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！

３号棟入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪ 収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！

３号棟急な雨も安心な、インナーバルコニー仕様！奥行があり、ゆとりを感じられるバルコニーです。

３号棟バルコニーからの眺望です！

３号棟電気自動車の充電もばっちり！ EV充電器付き。

３号棟手が塞がっている時にさっと開錠できるカードキー。また、鍵穴を見つけづらくピッキング被害に遭いにくい事と、鍵の複製も簡単ではないため防犯にも役立ちます。

３号棟スタイリッシュなポスト！

３号棟ガーデニングや洗車に便利な立水栓付き。

３号棟客間としても使える和室！ごろんと寝転がる、リラックスタイムにぴったりです。

３号棟広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。

３号棟 1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。

３号棟ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

３号棟温水での洗浄機能がついておりますので、清潔かつ衛生面も安心です。

３号棟各居室に収納付きです。居室空間をより広々と使えます！

物件概要

土地面積	176.70m²（53.45坪）	建物面積	96.39m²（29.15坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	南	築年月	2022年2月
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率	60％	容積率	160％
現況	完成済	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第R03SHC117591号	引渡時期	即時	駐車場	有カースペース
情報更新日	2022年5月10日	次回更新予定日	2022年5月25日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	北側 6.56m 一方公道	取引態様	媒介
設備	個別LPG / 公営水道 / 公共下水 / ユニットバス / 水洗トイレ設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / ２面採光 / 通風良好 / 陽当り良好 / バリアフリー / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / カウンターキッチン / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室１坪以上 / 浴室に窓 / 追焚機能 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / 火災警報器（報知器） / 制震構造 / フローリング / グリル / 洗面所独立 / ダブルロックドア / ＬＤＫ１５畳以上 / フラット３５Sに対応 / ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / 省エネルギー対策 / 年内入居可 / 浴室暖房 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / ２階建 / 駐車２台可 / バルコニー / ワイドバルコニー / 年度内入居可 / 市街地が近い / 耐震構造 / 和室 / 南面バルコニー / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / 南庭 / 整形地 / ウォークインクローゼット / 対面式キッチン / ルーフバルコニー / 駐車３台以上可 / スーパー / 徒歩10分以内 / 都市ガス / LD15畳以上 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 即入居可 /
制限事項	建築基準法22条指定区域