愛西市須依町2期 2号棟印刷用画面

新築一戸建て

価格1990万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	愛西市須依町屋敷 MAP
交通	名鉄尾西線「佐屋」駅徒歩7分名鉄尾西線「五ノ三」駅徒歩34分名鉄尾西線「津島」駅徒歩46分
学校区	佐屋西小学校 550m 佐屋中学校 1200m
間取り	4ＬＤＫ

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POINT

◎名鉄尾西線「佐屋」駅徒歩7分！
◎佐屋西小学校徒歩7分で通学安心！
◎地震に強い耐震等級3取得！
◎安心の住宅性能評価書付き！
◎まとめ買いも安心のパントリー付！
◎全居室フローリングでお掃除楽々！
◎ヨシヅヤ佐屋店徒歩4分お買い物便利！

《本日見学OK！》
営業時間内（9:00～19:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。
*～**～**～アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております～**～**～*
■弊社店舗について
駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
■ご案内について
現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
■住宅ローンについて
弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
何でもご相談下さい。

●○●○2号棟外観写真○●○● 　　　平日の案内も可能です♪ 　お気軽にお問い合わせください！

区画図

内観写真

2号棟　間取図

●○●○2号棟外観写真○●○● 　　　平日の案内も可能です♪ 　お気軽にお問い合わせください！

●○●○前面道路写真○●○● 　　　平日の案内も可能です♪ 　お気軽にお問い合わせください！

内観写真

ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです。一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。

建物全体を面で支えるベタ基礎を採用。耐震性や不同沈下への耐久性に優れ、床下防湿対策になるのが特長です。

耐震等級は１～３があり、耐震等級３は1番上の等級になります。強度があり、安心してお住まい頂けます。

国土交通大臣の指定を受けた第３者機関が公平に性能をチェックし、住まいの性能や等級を数値で具体的に示された評価書になります。長く付き合う住まいに付いていると安心です。

お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです。きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます。

奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。

ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。

温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。

しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。

梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。

IDS工法は「木造軸組－パネル工法」木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています

オリジナル耐力壁パネルは、平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上必要な軸組み等について日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。

一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度を持つTロックⅡ。

お客様の安心をロングサポートするために、定期的な点検とメンテナンス工事のご提案とともに、最大30年間の保証(条件付長期保証）システムを採用しております。

物件概要

土地面積	122.80m²（37.14坪）	建物面積	96.89m²（29.3坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	向き	南	築年月	2022年4月
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	完成済	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第HPA-21-15059-1号	引渡時期	即時	駐車場	有カースペース
情報更新日	2022年6月22日	次回更新予定日	2022年7月11日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	西側 2.3m 一方公道	取引態様	媒介
設備	ＬＰＧ / 公営水道 / 公共下水 / ユニットバス / 水洗トイレ市街地が近い / 都市近郊 / フローリング / 24時間換気システム / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / オートバス / 浴室１坪以上 / 追焚機能 / 浴室に窓 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / ２面採光 / 全居室収納 / 南面バルコニー / 前面棟無 / ２階建 / 対面式キッチン / 洗濯機置場有 / ＬＤＫ１５畳以上 / 制震構造 / 免震構造 / 耐震構造 / 全室２面採光 / 駐車２台可 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 火災警報器（報知器） / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 外壁サイディング / ノンホルムアルデヒド / 地盤調査済 / 陽当り良好 / 通風良好 / ダウンライト / バリアフリー / グリル / 節水型トイレ / 洗面所独立 / 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ディンプルキー / ダブルロックドア / 設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / スーパー / 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 南向き / リビング階段 / 小学校 / 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 年内入居可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 即入居可 /
制限事項	22条区域、津波防災地域づくりに関する法律、津波災害警戒区域